Prachtig gelegen helft van dubbel woonhuis met garage in Marsdijk met vrij uitzicht over het water en zonnige tuin op het zuidoosten. Deze sfeervolle helft van een dubbel woonhuis is gelegen in de geliefde wijk Marsdijk. Met een lichte, ruime woonkamer, drie slaapkamers (en mogelijkheid tot een vierde), een ruime badkamer en zelfs een sauna, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Vanuit de woonkamer en eetkamer geniet je door de grote ramen en schuifpui van volop daglicht en een prachtig uitzicht over de tuin en het water. Heerlijke tuin en prachtig vrij uitzicht; De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om volop van de zon te genieten. Onder de gezellige overkapping creëer je eenvoudig een knusse zithoek waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht over het water – een ware oase van rust en natuur. Wonen in Marsdijk; De wijk Marsdijk biedt tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, sportfaciliteiten en een uitgebreid winkelcentrum. De nabijheid van de A28 maakt dat je binnen 25 minuten in de stad Groningen bent. Voor liefhebbers van de natuur is het prachtige Balloërveld en het natuurgebied van de Drentse Aa snel bereikbaar. Indeling woonhuis Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vind je het toilet, de meterkast, toegang tot de garage en de trapopgang. De keuken aan de voorzijde van de woning is ruim van opzet en voorzien van een dubbele spoelbak, oven, koelkast en vriezer. De keuken staat in verbinding met de eetkamer, die via een schuifpui toegang biedt tot de tuin. De woonkamer is licht en sfeervol van opzet met grote ramen en een gezellige gashaard. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en een royale badkamer, uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, ligbad, douche en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt voldoende ruimte voor een vierde slaapkamer of een werkplek. Hier bevindt zich ook de sauna en heb je toegang tot het dakterras met fraai uitzicht over het water. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht over water - Fraaie tuin op het zuidoosten met overkapping - Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en gashaard - Mogelijkheid tot het maken van een vierde (slaap)kamer - Gelegen in Marsdijk, nabij diverse voorzieningen - Binnen 25 autominuten ben je in Groningen Benieuwd naar deze woning? Virtueel al te bezichtigen via de unieke website met een virtuele tour. Klik rechts op ‘Download Brochure’ voor uitgebreide informatie en ontdek alles over deze woning en de omgeving!