Deze fraaie en ruime HOEKWONING MET STENEN SCHUUR is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Nieuwland, op korte afstand van natuurgebied "Hollands Schwarzwald" met sport en winkelvoorzieningen in de directe omgeving. De woning is rustig gelegen aan een plantsoen en aan het einde van de straat kunnen de kinderen heerlijk spelen in de openbare speeltuin of lekker voetballen op het naastgelegen grasveld. Keuken en sanitair zijn in de loop der jaren vernieuwd en u heeft de beschikking over 8 zonnepanelen. In de achtertuin op het zuidwesten beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom. Het perceel is maar liefst 251 m2 groot. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. INDELING: entree, hal, garderobe, toilet met fontein, trapkast, meterkast, vernieuwde keuken met inductiekookplaat met schouwmodel afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast, ruime doorzon woonkamer. Nette tuin met vrijstaande stenen berging, achterom en veranda. VERDIEPING: overloop, 3 ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer, vernieuwde badkamer met douchecabine, designradiator, twee wastafels en 2e toilet, vaste trap naar... 2e VERDIEPING: overloop, ruime 4e slaapkamer met dakkapel, bergruimte en CV-opstelling. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1974 - Woonoppervlakte: 125m2 - Inhoud: c.a. 375 m3 - Perceel: 251 m2 - Energielabel: C BIJZONDERHEDEN: - gelegen aan de rand van natuurgebied "Hollands Schwarzwald"; - volledig voorzien van isolatieglas; - mechanische ventilatie; - verwarming via Intergas HRE Combiketel; - 8 Solax zonnepanelen - Projectnotaris Vrielink Willems Zonder Notarissen Almelo; - Bijdrage kosten kadastrale uitmeting éénmalig ca. €350,00 Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.