TUSSENWONING MET GARAGE OP ROYAAL PERCEEL IN GELIEFDE WOONWIJK "VELLER" Ben je op zoek naar een fijne middenwoning met eigen garage? Dan heten we je van harte welkom aan de Orlofflaan 16 in Barneveld! Deze woning is gelegen op een mooie locatie in de jonge woonwijk "Veller". In de wijk treffen we veel groen, speelgelegenheden en basisscholen, uitermate geschikt voor gezinnen. Daarnaast zijn voorzieningen zoals een supermarkt, station Barneveld-Zuid en sportverenigingen op korte afstand te bereiken. Ook het dorpscentrum van Barneveld is op fietsafstand gelegen. Barneveld is een actief, mooi en groen dorp met een gezellige dorpskern. Een leuk winkelcentrum met een ruim winkelaanbod, diverse restaurants en gezellige terrasjes. Graag vertellen we je wat deze woning allemaal te bieden heeft. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst kom je aan in een ruime hal welke is voorzien van een garderobe, meterkast, een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een pvc vloer. De woonkamer is een fijne open ruimte en tuingericht. Vanuit de kamer is de open keuken bereikbaar, hier heb je leuk zicht op het voorgelegen groenstrook. De keuken in lichte kleurstelling is van de volgende gemakken is voorzien: koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis met dubbele oven, magnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: Via de trap komen we aan op de eerste verdieping die ook geheel is v.v. een pvc vloer. De overloop geeft toegang tot 2 mooie slaapkamers. De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. De moderne badkamer in lichte kleurstelling is v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier treffen we een airco-unit aan wat het klimaat op zowel de begane grond als 1e en 2e verdieping aangenaam maakt. De overloop geeft toegang tot twee ruimtes. De 1e ruimte is een royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij het grote dakkapel is dit een hele fijne lichte en royale kamer. Vanuit de overloop is de bergruimte bereikbaar, hier treffen we aansluiting voor witgoedapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen en de CV installatie. Tuin: De achtertuin is verzorgd en keurig aangelegd. Een groot terras is direct vanuit de woonkamer bereikbaar. Voldoende ruimte voor een grote eettafel of loungeset. De perceeloppervlakte van 160 m2 komt in de achtertuin goed tot zijn recht. Van achtergevel tot garage is ca. 10 meter lang en 5,5 meter breed. Achterin de tuin treffen we een royale garage van 21 m2 aan met zowel een loopdeur naar de tuin als een elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar het achtergelegen pad. Ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. De garage is volledig geïsoleerd en voorbereid met een 3-fase aansluiting voor het opladen van een elektrische auto. Achter de garage is een doodlopend pad met een pleintje. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen graag een rondleiding in deze leuke woning. Wellicht tot binnenkort! Bijzonderheden - Bouwjaar 2016 - Woonoppervlakte: 114 m² - Perceeloppervlakte: 160 m² - Garage van 21 m² - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Gelegen op een mooie locatie in de wijk "Veller" - Veel voorzieningen in de directe omgeving