Dit gloednieuwe statige gebouw “t Landhuis” gelegen in Weespersluis is klaar voor de eerste bewoner! Het is een uniek project waar geen tweede van te vinden is in Weesp. Het project bestaat uit vijf appartementen. De ligging; schiereiland Waterrijk in Weespersluis, ligt op een rustige, groene locatie met een eigen steiger aan vaarwater. Dankzij de gezamenlijke steiger is er voldoende ruimte om je eigen boot aan te leggen. Door de toekomstige sluis ben je in korte tijd op de Vecht. De Vecht is een prachtige vaarroute naar Muiden, het IJsselmeer, de Loosdrechtse- en/of Vinkeveense plassen. De omgeving biedt tal van recreatieve mogelijkheden, pittoreske dorpen, wandelroutes en uitgestrekte fietspaden. Ook de golfbaan, de tennisbaan, het hockeyveld en sportscholen zijn op fietsafstand bereikbaar. Indeling Dit appartement ligt op de bovenste verdieping en heeft een binnenruimte van ca 114m2. Als buitenruimte is er een terras van 12m2 en een extra balkon van 6m2. De huidige eigenaren hebben over veel extra’s nagedacht bijvoorbeeld door het plaatsen van een extra dakraam in de badkamer. De koper kan naar eigen smaak de laatste hand aan de woning leggen. Het gevoel van luxe begint al bij het betreden van het privéterrein van ’t Landhuis. Via het statige, op afstand bedienbare toegangshek, met intercom en camera, parkeer je de auto op eigen parkeerplaats. Het imposante gebouw met riant trapportaal, lift en bergingen, leid je verder naar de tweede verdieping. Hier is een ruime hal met toegang tot slechts twee appartementen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met dakkapellen. Vanuit de hal passeer je een luxe uitgevoerd toilet, een betegelde badkamer met inloopdouche, extra toilet en wastafelmeubel. Hiernaast is de technische ruimte waarin de individuele warmte-koude opslag (WKO) t.b.v. vloerverwarming en vloerkoeling warmte is geplaatst. Er is voldoende ruimte voor extra spullen en het plaatsen van de wasmachine en droger. De woonkamer is riant met een heerlijk terras met fantastisch uitzicht over het water. De ruimte gereserveerd voor de open keuken is voorzien van alle mogelijkheden voor het plaatsen van een keukeneiland en alle apparatuur. Het balkon is hier te bereiken d.m.v. een schuifpui. Deze appartementen zijn zeer duurzaam gebouwd en volledig gasloos. Het energielabel is A+++. Ieder appartement beschikt over 3 zonnepanelen en is in zijn geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. De parkeerplaats is voorbereid voor het elektrisch laden van de auto. Het historische centrum van Weesp is op loop- en fietsafstand te bereiken. Naast bakkers, een slager, kleine winkeltjes, goede restaurants, een theater en een wekelijkse markt is ook de supermarkt vlakbij. Op korte afstand bevinden zich diverse uitvalswegen zoals A1, A2, A9 en A10. Het station van Weesp heeft een directe verbinding naar Amsterdam CS en luchthaven. Of je nu met de auto of trein gaat, binnen 20 minuten sta je in het centrum van Amsterdam of op Schiphol. Bijzonderheden: • exclusief project op één van de mooiste locaties van Weesp; • duurzaam gebouwd; • locatie te midden van een groene omgeving en water; • hoogwaardige materialen, zowel binnen als buiten; • wanden zijn afgewerkt met stuc en geschilderd; • twee ruime slaapkamers • één badkamer met inloopdouche en extra toilet van Villeroy & Boch • aparte ruimte voor wasmachine en droger; • één terras met openslaande deuren en één balkon met schuifpui; • berging op de begane grond; • artist impressions zijn ter beeldvorming, er kunnen geen rechten aan worden verleend; • gezamenlijke berging voor twee appartementen in de hal van de verdieping; • keuken naar eigen smaak in te richten maar wel technisch voorbereid; • hoge plafonds van ca. 3.15m; • appartement voorzien van een lift op de hal; • eigen parkeerplaats op eigen terrein (met mogelijkheid voor elektrisch laden); • eigen gezamenlijke steiger voor vier appartementen • voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van verkoper