Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk ‘Veller’, aan Groninger Meeuwlaan 99 in Barneveld, staat deze instapklare tussenwoning te koop. Deze jonge, energiezuinige woning (energielabel A), gebouwd in 2010, is gelegen op een perceel van 137 m2 en beschikt over 145 m2 woonoppervlak. Aandachtspunten die wij graag willen benoemen zijn o.a. de recent vernieuwde gehele begane grond en 2e verdieping, uitgebouwde woonkeuken met kookeiland en luxe keukenapparatuur, aanwezigheid van 2 badkamers en de sfeervolle veranda in de achtertuin. Bovendien ligt de woning in een geliefde woonwijk met voorzieningen zoals scholen, treinstation Barneveld Zuid, uitvalswegen en het centrum van Barneveld op korte afstand. Hebben wij je nieuwsgierig gemaakt naar de prachtige woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Je bent van harte welkom. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op groningermeeuwlaan99.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree bereik je de hal die toegang geeft tot de meterkast (met glasvezelaansluiting), de toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In het verlengde van de woonkamer ligt de woonkeuken met kookeiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (met afzuiging geint), vaatwasser, vriezer, koelkast, combi-oven (met stoomfunctie), Quooker en een close-in-boiler. Tevens is er veel opbergruimte in de vaste kastenwand aanwezig. Tot slot is de gehele begane grond keurig afgewerkt met een gestuukt plafond, gestucte wanden en vloerverwarming onder de PVC visgraatvloer. Eerste verdieping Middels een vaste trap is de overloop van de 1e verdieping bereikbaar, die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gesitueerd, waarvan 1 is voorzien van een vaste inbouwkast en een room divider. De 3e slaapkamers is evenals de badkamer aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en een inloopdouche. Bovendien is de badkamer volledig betegeld en voorzien van een keurige plavuizenvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De overloop van deze etage geeft toegang tot een slaapkamer met eigen badkamer, wasruimte en toiletruimte. De slaapkamer is een royale kamer met een Velux dakraam en vrij uitzicht op de wijk. Daarnaast beschikt deze kamer over een room divider. Achter de room divider is de badkamer gesitueerd, die is uitrust met een inloopdouche, wastafelmeubel en vaste inbouwkast. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset. In de wasruimte zijn de aansluitingen van de wasmachine en droger gesitueerd, evenals de c.v.-installatie (Intergas 2010) en de m.v. box. Bijzonderheden De gezellige achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een bestraat terras met klinkers, gazon en een groene border. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping aanwezig, waar je heerlijk kan genieten van het buitenleven in de schaduw. Achter de overkapping bevindt zich de berging met vliering van circa 15m2 groot. Tot slot zijn er voldoende speel- en parkeergelegenheden in de prachtige woonwijk te vinden.