Keurig onderhouden, zeer energiezuinige, vrijstaande Semi-Bungalow in kindvriendelijke wijk "De Kelen". De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dankzij de 25 zonnepanelen en de hybride warmtepomp is het energieverbruik zeer laag wat ook terug te zien is op de energierekening. De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en luxe ensuite badkamer op de begane grond. Op fietsafstand bevinden zich tal van voorzieningen zoals het City-Centrum met zijn vele winkels, bioscoop, theater De Schalm, sportscholen, bushaltes, speelgelegenheden en parken. De woning biedt tevens een uitstekende bereikbaarheid naar snelwegen en het stadscentrum van Eindhoven. Belangrijke locaties zoals ASML, High Tech Campus, Flight Forum en het Maxima Medisch Centrum zijn eveneens gemakkelijk per fiets bereikbaar. Naast het hoge energielabel en de levensloopbestendigheid, beschikt de woning over een lichte woonkamer, fraaie keuken, royale bijkeuken, een inpandige garage, twee slaapkamers op de eerste verdieping, een tweede badkamer, veel bergruimte en een royale privacy biedende achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Tevens is er een dubbele oprit waardoor ook desgewenst een camper of caravan makkelijk geplaatst kan worden op eigen terrein. Al met al is dit een woning die een bezichtiging meer dan waard is. Wij nodigen je dan ook van harte uit om een kijkje te komen nemen. Indeling: Begane Grond: Bij binnenkomst tref je een royale entree met toegang tot het toilet, de slaapkamer, de trap naar boven en de woonkamer. De toiletruimte is recentelijk vernieuwd, half betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje met meubel. De ruime woonkamer is voorzien van een hoogwaardige tegelvloer die doorloopt over vrijwel de gehele begane grond. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl een gashaard extra warmte en sfeer biedt. Via een schuifpui heb je toegang tot de achtertuin. De leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. De keuken is in een L-vorm opgesteld en beschikt over een gasfornuis met oven, magnetron, een 1,5 spoelbak, een vaatwasser en een koelkast. Er is voldoende kastruimte om al je keukengerei netjes op te bergen. Daarnaast is er plek voor een ontbijttafel, ideaal om de dag te beginnen met een goed ontbijt en een kopje koffie. Vanuit de keuken is er een tussenportaal dat toegang biedt tot de achtertuin, garage en de bijkeuken. De royale bijkeuken is half betegeld en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast en vriezer. Tevens bevindt hier de aansluiting voor wasapparatuur. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld een auto te stallen of kan gebruikt worden als hobbyruimte. De slaapkamer is circa 15 m² groot en voorzien van een keurige laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafond. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opbergmeubilair. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de luxe badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel met meubels, een inloopdouche met regen- en handdouche, een douchedrain en nisboxen. Een raam zorgt voor extra lichtinval en ventilatie. 1e verdieping: Vanuit de overloop is er toegang naar de twee slaapkamers, bergruimte en badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel, toilet en een Velux dakraam voor extra licht en ventilatie. De slaapkamers hebben beide dezelfde afwerking en beschikken over een keurige laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Tevens is er bergruimte achter knieschotten. Verder is er nog een extra bergruimte onder het schuine dak voorzien van twee Velux dakramen. Tuin: De royale achtertuin biedt alles wat je nodig hebt voor een optimaal buitenleven. Het grote terras is ideaal voor buitenmeubilair en gezellige etentjes. De zonneluifel zorgt voor aangename schaduw op warme dagen. Onder de praktische overkapping kan je ook bij minder goed weer van je tuin genieten. De tuin is netjes aangelegd met graszoden en borders gevuld met volwassen planten, wat zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling. Bovendien geniet je hier van volop privacy, zodat je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een extra berging voor het opbergen van bijvoorbeeld het tuingereedschap. Met een handige achterom met dubbele poort, welke breed genoeg is voor een auto of caravan, heb je gemakkelijk toegang tot de tuin.