OPEN HUIS VRIJDAG 20 SEPTEMBER VAN 15.30 - 16.30 UUR! Ben jij op zoek naar een unieke woning op een levendige locatie? Kom dan kijken bij deze 4-kamer maisonnette aan De Looiershilt 4! De woning ligt centraal in Leusden, boven winkelcentrum De Hamershof. Een diversiteit aan winkels, theater De Tuin en gezellige restaurants liggen letterlijk om de hoek. Begane grond Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en toegang naar de bergingen. Eerste verdieping Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Ruime woonkamer met trapkast en toegang naar het balkon door middel van openslaande deuren. Open keuken met eenvoudig keukenblok. Tweede verdieping Overloop. Drie goede slaapkamers, voorzien van een Velux dakraam en een nette laminaatvloer. De badkamer is ingedeeld met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vliering Te bereiken door middel van een vlizotrap. Ruime bergvliering met opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden • Ruim balkon gelegen op het westen. • Eigen berging op de begane grond. • Het appartement is voorzien van dubbel glas. • Verwarming en warm water door middel van cv-ketel. • Servicekosten ca. € 150,66 per maand. • Energielabel C. • Aanvaarding direct. Vraagprijs: € 325.000,- k.k. BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE - In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account; - Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat. - Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. - De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Koch & Compaijen te Utrecht. - Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper. Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met je NVM aankoopmakelaar!