Op een uitstekende locatie in Meerzicht gelegen 3-kamer appartement met zonnig balkon (zuidwest), ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en 2 ruime slaapkamers. Het appartement ligt op de tweede etage van een goed onderhouden complex, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, Randstadrailhalte en het Stadshart met een uitgebreid aanbod van horeca en winkels. Ook het Westerpark met speelweiden, een schapenweide, natuurtuin, kinderspeeltuin, vogeleiland en waterpartijen ligt in de buurt. PLUSPUNTEN + Fijne locatie waar je alles in de buurt hebt! + Zonnig woningbreed balkon op het zuidwesten + Twee ruime slaapkamers + Lift in het complex + Eigen berging in onderbouw + Actieve VvE INDELING Entree, hal met brievenbussen, bellentableau en intercom. Afgesloten hal waar je met de lift of via het trappenhuis de tweede etage kunt bereiken. Via de galerij kom je bij de woning. Entree via de ruime woonkeuken, afgewerkt met laminaattegelvloer en gestuukte wanden. De keuken is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en combi-oven-magnetron en is heeft een zwart granieten blad. Via een schuifdeur kom je in de hal met toegang tot de overige vertrekken. Apart (staand) toilet met fonteintje. Badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Kast met veel bergruimte en de meterkast (6 groepen +ALS). In beide slaapkamers ligt zeil op de vloer en zijn de wanden behangen. Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning heeft een schuifwandkast. De lichte woonkamer geeft toegang tot het woning brede balkon, dat gunstig gelegen is ten opzicht van de zon (zuidwesten). In de onderbouw is de eigen berging beschikbaar. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 84m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Actieve VVE / Bijdrage € 324,50 - Voorschot stookkosten € 65,- - Geen Vragenlijst B beschikbaar (woning staat leeg, verkoper heeft woning niet recentelijk bewoond) - Oplevering in overleg (zo snel mogelijk) BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel - VvE stukken KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) - Niet bewoningsclausule (verkoper heeft woning niet recentelijk bewoond) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.