Rubensplein 21B, 3116 BP Schiedam Een super leuk, direct te betrekken ruim 3 kamer appartement (ca.69m2) gelegen op een mooie locatie aan het Rubensplein. Het appartement is in 2007 volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbelglas. Ook het balkon is heerlijk ruim en zonnig. Naast de hoofdslaapkamer is er nog een extra kamer, super handig. Ook heeft het appartement een praktische ruime eigen kelder/bergruimte (4,65m x 1,60m). De locatie is ideaal en met een leuk zicht over het plein. Buurtwinkels (bakker, slager, pizzeria, apotheek ed) zijn op loopafstand, evenals openbaar vervoer (bus en metro) en snelweg A4, A20, A15 en A13. Indeling Begane grond Entree, gang, toegang naar de ruime kelder (met stahoogte), trap naar de 1e verdieping Eerste verdieping Gang, badkamer met een toilet en douche. Sfeervolle woonkamer van ca. 26m2 met kastenwanden een inbouwkast en een leuk zicht over het Rubensplein. Dichte keuken voorzien van losse apparatuur, cv ketel opstelling ,wasmachine aansluiting en toegang naar het balkon. Kamer aan de voorzijde van 4,6m2. Grote slaapkamer aan de achterzijde van 16,5m2 met een eigen wastafel en toegang naar het balkon. Balkon Heerlijk ruim zonnig balkon van ca. 11m2 (5,85m x 1,87m). Kelder/bergruimte Nadat je via de eigen entree op de begane grond het appartement binnenkomt is er direct toegang naar een eigen kelder./bergruimte. De kelder is droog en ruim (4,65m x 1,60m) met stahoogte 1,85m en heel handig in gebruik. Overige: -Oplevering in overleg; -Verwarming en warm water middels CV Nefit; -Eigen grond; -Gezien het bouwjaar van de woning worden er in de koopakte een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen; -Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij graag door naar de plattegronden; -VvE bijdrage van € 72,- per maand; -Energielabel D geldig t/m 21-12-2028; -Bouwjaar ca. 1930; -Woonoppervlak ca.69,2m2 Nennorm 2580. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.