Deze keurige eindwoning, gebouwd in 1975, biedt een perfecte combinatie van ruimte en een prima ligging. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van alle voorzieningen. INDELING Begane grond: je komt binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt. De lichte woonkamer biedt aan de voorzijde een gezellige zitkamer met uitzicht op de straat en aan de achterzijde een uitgebouwde eetkamer. Hier vind je ook de keuken, voorzien van een nette en complete keukenopstelling inclusief diverse inbouwapparatuur. Via de tuindeur in de keuken bereik je de achtertuin. In de tussenhal vind je tenslotte de toiletruimte en de trapopgang. Op de eerste verdieping vind je allereerst de overloop die toegang biedt tot drie keurige slaapkamers. De badkamer is modern en netjes afgewerkt, en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en toegang tot het balkon. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met de CV-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. De royale vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en een zijraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. TUIN Zowel voor als achter de woning vind je een keurig aangelegde tuin. De achtertuin is op het westen is gelegen en te bereiken via het (gemeente)pad langs de woning. Er is een flink terras en je kunt lekker lang buiten zitten onder de sfeervolle overkapping. De tuin beschikt tevens over een praktische schuur. LIGGING De ligging van deze woning is ideaal voor starters en gezinnen, maar ook voor sportliefhebbers. Op korte afstand bevinden zich tennisbanen, een zwembad, diverse sportvelden en een tweetal basisscholen. Het centrum van Geldermalsen, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden, is eenvoudig bereikbaar met de fiets. Bovendien ligt het NS-station op fietsafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar omliggende steden. De rijkswegen A2 en A15 bevinden zich op 5 autominuten van de woning. DE EXTRA'S - De gevels en vloer zijn na geïsoleerd, wat extra comfort geeft. - De woonkamer is in 2002 aan de achterzijde een stukje uitgebouwd, waardoor er meer ruimte is voor de eettafel. - De vloeren zijn grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer. - Eén van de slaapkamers beschikt over een wastafel. - De woonkamer is aan de buitenzijde uitgerust met een screen. - De woning is aan de buitenzijde grotendeels voorzien van (handbediende en elektrische) rolluiken. - Er zijn diverse vaste kasten aanwezig, waarmee het huis over veel praktische bergruimte beschikt.