Aan de rand van het centrum op uitstekende locatie gelegen driekamer hoek-parterrewoning met zonnige achtertuin op het zuiden. Aan de voorzijde grenst de woning aan het brede plantsoen van het Koningsplein met aan de overzijde de statige panden van de Nieuwe Plantage. De woning is gelegen in het centrum van Delft nabij alle voorzieningen maar toch zeer rustig, het beste van twee werelden! Indeling: Begane grond: Entree, lange hal met meterkast in de bergkast. Eenvoudige badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche. Verrassend lichte woonkamer plus voorkamer met aan twee zijden ramen en daardoor veel lichtinval. Vanuit woonkamer doorgang naar de eenvoudige keuken voorzien van gaskookplaats, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Eveneens met opstelplaats C.V.-combiketel en wasmachine en deur naar de tuin. Vanuit de keuken doorloop naar de slaapkamer. Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met aangebouwde berging. Bijzonderheden: - bouwjaar 1913 - gebruiksoppervlak 56 m2, inhoud 220 m3, met hoge plafonds en veel bergruimte - Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 22,- per maand (inclusief opstalverzekering) - energielabel E - verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel 2018 - vloer gerenoveerd en geïsoleerd met steenwol - deels voorzien van HR++ Glas, deels voorzetramen - zijgevel geïsoleerd - in de koopakte wordt een 'oud-pand' clausule opgenomen - Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en Delftse Hout, tramhalte op 3 minuten lopen, 5 minuten fietsen naar Station Delft en dichtbij de uitvalswegen. Overweegt u deze woning te kopen?............Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee.