- Sfeervolle en keurig onderhouden vrijstaande woning - Voorzien van eigen oprit, garage en aangebouwde serre Locatie - Op loopafstand van de winkels in de Ophelialaan en Zijdstraat, scholen, kinderopvang, medische voorzieningen en de jachthaven De Nieuwe Meer - Uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Haarlem en Schiphol binnen een aantal minuten bereikbaar Duurzaamheid - Het huis beschikt over een energielabel D - Volledige HR-beglazing en C.V.-ketel is vorig jaar vernieuwd - Energielabel is eenvoudig te verbeteren d.m.v. gevel-, dak-, vloerisolatie en/of het plaatsen van zonnepanelen. Goed om te weten - De serre en de gastenkamer zijn voorzien van vloerwarming - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021 - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen Begane grond Entree aan de voorkant van het huis met de meterkast, trapopgang naar de verdieping, provisiekelder met cv-ketel en toegang tot de keuken en woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een keurige houtenvloer en loopt aan de achterzijde over in de serre. De serre is voorzien van vloerverwarming en hierdoor een zeer aangenaam verlengstuk van de woonkamer. De half open keuken beschikt over een 5-pits gaskookstel, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, spoelbak en een vaatwasser. Achter de keuken bevind zich het beneden toilet en vervolgens de gasten/hobby kamer. Deze kamer is voorzien van een douche, wastafel, vloerverwarming en geeft tevens toegang tot de achtertuin. Vanuit de naast gelegen wasruimte zijn de handige berging, hobbykamer en de garage bereikbaar. De garage beschikt over een elektrische overheaddeur en is ideaal geschikt voor het stallen van de fiets en/of motoren. Verdieping Op de bovenverdieping zijn de drie slaapkamers, de badkamer, apart toilet, de vliering en het dakterras toegankelijk. De verdieping heeft dakkapellen aan weerszijden, waardoor er een hoop extra ruimte is gecreëerd. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een ruime ingebouwde kast en aan de achterzijde de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad met bubbelfunctie en wastafelmeubel. Tevens is er een fijn dakterras waarmee de laatste zonuren van de dag optimaal benut kunnen worden. Via de losse trap is de zolder toegankelijk, deze loopt over de gehele lengte van de woning en is ideaal geschikt voor het opslaan van de Kerstspullen en/of de vakantiekoffers. Tuin De fraai aangelegde achtertuin heeft een beschutte ligging en is gelegen op het noordwesten. De groene tuin heeft een aangebouwd terras aan de achtergevel en een stenen bankje aan de achterzijde. De tuin is op meerdere plekken toegankelijk vanuit de woning, maar ook via buiten langs het huis. Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van een automatisch watersysteem. Aalsmeer Aalsmeer is gunstig gelegen in de Randstad. Dwars door Aalsmeer ligt, over de Burgemeester Kasteleinweg, een vrije snelbusverbinding R-net met een rechtstreekse verbinding naar het NS-station Hoofddorp en een aansluiting op de Schiphol Circle Line. Er zijn directe verbindingen naar Amstelveen/Amsterdam, Uithoorn en Utrecht. Aalsmeer heeft een uitgebreid winkelaanbod en scholen tot en met VMBO-niveau. Aalsmeer kent een rijk verenigingsleven op alle denkbare gebieden van sport tot kunst en cultuur. De Westeinder Plassen vormen een uniek natuur- en recreatiegebied en met de vele jachthavens en horecagelegenheden is Aalsmeer een echt watersportdorp. Regelmatig worden er grote zeilwedstrijden georganiseerd en het is een feest om met de kano of sloep tussen de vele eilandjes door te varen. Jachthavens Dragt en De Nieuwe Meer liggen op loopafstand van de Hadleystraat. Het Westeinderstrand ligt op een paar minuten fietsen van het huis. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.