Instapklare 6-kamer eindwoning | energielabel B | 10 zonnepanelen | 2 dakkapellen | uitstekende onderhoudsstaat | vergrote badkamer en toilet | uitbouw met lichtstraat | 5 slaapkamers | eigen garage. Als makelaar kom je veel woningen tegen, maar deze ruime 6-kamer eengezinswoning is uniek in zijn soort. Zeer hoog afwerkingsniveau, mooie uitbouw met veel lichtinval, 2 dakkapellen, ruime voorzolder, mooie tuinindeling met ruime garage, onderheide overkapping en een prachtige ruime living. Woonopp. 150m2 met 5 slaapkamers De woning en omgeving Zoals aangeven is de woning aan de Rode Klaver 35 helemaal af en hoeven alleen de verhuisdozen nog uitgepakt te worden. De woning bevindt zich in de kindvriendelijke en aantrekkelijke woonwijk Kortland. De scholen, winkels, het openbaar vervoer en het park zijn binnen handbereik. De woning heeft aan de voorzijde een ruim uitzicht met aan de overkant van de straat bungalows. Aan de achterzijde is een groot (garage)plein waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Kortom, de perfecte woning op een prachtige locatie. Indeling Begane grond: ruime entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang en de geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fontein en uitzetraam. Vanuit de hal komen we in de prachtige living met rechts de woonkamer met een erker en aansluiting van de openhaard. Links is een ruime opbergkast en rechtdoor de eetkamer met aan de rechterzijde de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een graniet aanrechtblad, koelkast, vriezer, cooker, combimagnetron, inductiekookplaat met wok brander (gas), schouw, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met grote schuifkastenwand, designradiator en toegang tot de achtertuin. Achter de eetkamer is in de uitbouw een heerlijke speelruimte voor kinderen gecreëerd. Dankzij de raampartijen die tot op de grond komen en de grote lichtstraat in het dak is er veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een Belgische hardstenenvloer met vloerverwarming, strakke wanden en een strak gestuukt plafond. Eerste verdieping: ruime overloop, met een laminaatvloer, welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers met een afmeting van ca. 4.30m x 3.61m (masterbedroom) en 2.94m x 2.22m. De masterbedroom is voorzien van een vaste kastenwand. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gelegen met een afmeting van ca. 3.00m x 3.96m. Ook de ruime badkamer van 3.00m x 2.40m is aan de voorzijde gelegen. De geheel betegelde, vergrote en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en draingoot, hangcloset, designradiator, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: via de vaste trap is de ruime voorzolder te bereiken. Hier bevinden zich de CV-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting, wasbak en werkblad naast de wasmachine, een bergkast, bergzolder en 2 ruime slaapkamers. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is er veel lichtinval en een werkruimte gecreëerd. De 2 grote slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken, raam aan de zijgevel met handbediende rolluiken en vloerbedekking. Tuin De leuk ingerichte achtertuin heeft een mooie onderheide overkapping en garage aan de achterzijde. De garage is op dit moment in gebruik als berging, maar is zo weer te gebruiken als garage. Algemeen Bouwjaar 1966 Inhoud 532m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2011). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. De begane grondvloer wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. Energielabel: B Oplevering in overleg.