In deze schitterende woning (bouwjaar 2019) geniet je van alle gemakken die een nieuwbouwwoning te bieden heeft! Zo beschikt de woning over een moderne afwerking met een luxe keuken, strakke badkamer en maar liefst 5 (oorspronkelijk 6) slaapkamers, buitenshuis is er een prettige achtertuin met een serre waardoor je het gehele jaar kan genieten van het buitenleven én is er natuurlijk ook aan duurzaamheid gedacht. De woning is gelegen in het Koningskwartier, een jonge, kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Zevenhuizen. In de wijk vind je voldoende parkeergelegenheid, diverse speeltuintjes en een basisschool op loopafstand. Het centrum van Zevenhuizen, waar zich de supermarkt, winkels, en restaurants bevinden, ligt op korte afstand evenals sportaccommodaties en natuurgebied ‘De Rottemeren’. Vanuit Zevenhuizen bereik je met de auto in 15 minuten het centrum van Rotterdam en in 30 minuten Utrecht of Den Haag. Op zoek naar ruimte en naar alle gemakken van een nieuwbouwwoning? Kom dan nu kijken bij deze prachtige woning! Begane grond: Binnenkomst in de entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens verleent de entree toegang tot het leefgedeelte. Het leefgedeelte is modern afgewerkt met gestuukte wanden en een houten visgraatvloer met vloerverwarming. De keuken is gelegen aan de voorzijde. De keuken heeft een luxe uitstraling dankzij de zwarte, houten frontjes in combinatie met een wit aanrechtblad. Dankzij divers apparatuur te weten een inductiekookplaat met wokbrander, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast kan je hier uitgebreid koken en dat terwijl je gezelschap plaatsneemt aan een van de barkukken. Gezelligheid staat hier centraal! De eethoek staat in verbinding met de keuken en de zithoek die is gelegen aan de achterzijde. Dankzij de aanbouw is er genoeg ruimte om de zithoek naar eigen wens in te delen. De tuin is gelegen op het noordwesten (middag- en avondzon) en heeft een verzorgde uitstraling met aan de voorzijde een ruime serre waar je het hele jaar door kan genieten van het buitenleven en aan de achterzijde een terras. Verder beschikt de tuin over veel groen en een houten berging van ca. 6 m2. Eerste verdieping: De eerste verdieping verleent toegang tot de eerste vertrekken bestaande uit twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van ca. 16 m2 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een ruime inloopkast (kasten zijn ter overname), voorheen was dit een extra slaapkamer maar is een mooie aanvulling geworden op de hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer van ca. 13 m2 is gelegen aan de voorzijde. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien waaronder een comfortabel ligbad, douche, wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping: Middels de overloop op de tweede verdieping zijn de laatste vertrekken te bereiken, hier bevinden zich nog 3 slaapkamers van ca. 16 m2, 13 m2 en 6 m2 maar ook de ruime waskamer is op deze verdieping gelegen met o.a. de opstelling van de technische installatie bestaande uit de cv-ketel (2019), mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2019 • Woonoppervlakte circa 159 m2 • Perceeloppervlakte 135 m2 • Inhoud circa 546 m3 • Energielabel A • Verwarming middels vloerverwarming en cv-ketel (2019) • Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden zoals winkels, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering uiterlijk voorjaar 2025