Gelegen in de populaire wijk 'De Burghtlanden' mogen wij aanbieden deze fraaie 2/1 kapwoning aan de Trilgras nummer 3! Plan snel een afspraak, deze woning is een bezichtiging meer dan waard! Gebouwd in 2006, recentelijk voorzien van een nieuwe keuken en na een algehele update van de vloer-, wand- en plafondafwerking is deze woning dan ook instapklaar te noemen. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin met achterom, ruime oprit en een extra ruime garage een prachtige woonkans. Graag geven we u een indruk van de indeling: Zij-entree, hal met toilet, meterkast en toegang tot zowel de woonkamer als de garage. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is mede door de erker, visgraat vloer en strakke wanden en plafond een sfeervol geheel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde met zicht op de tuin en voldoende ruimte voor een goede eethoek. De keuken is recentelijk vernieuwd en beschikt over de nodige inbouwapparatuur, we noemen de inductiekookplaat met afzuiging, Quooker kraan, vaatwasser, koel-/vriescombi, combi magnetron en oven. De riante garage, circa 24 m², biedt voldoende ruimte voor opslag danwel hobbyruimte. Eventueel is ombouwen voor gelijkvloers wonen ook een mogelijkheid door de inpandige toegang! De tuin, met zon tot in de late uurtjes, is gunstig gelegen en van een goed formaat. Toegankelijk vanuit de keuken, garage en middels het achterom. Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot de badkamer en een drietal slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en ligbad. De verdieping is aan de achterzijde vergroot middels een dakkapel. Tweede verdieping: Middels vaste trap toegankelijk de bovenste verdieping met de vierde slaapkamer. Alhier de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel en zonneboiler. Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij winkelcentrum 'Vijverhof' en de basisschool. Uitvalswegen naar de autosnelweg A7 en uitstekende bereikbaarheid van o.a. Hoorn, Heerhugowaard en Alkmaar. Ziet u zichzelf wonen aan de Trilgras? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag voor een bezichtiging!