**Live bezichtiging: Kijk op vrijdag 11 oktober a.s. om 12.30 uur mee via Instagram van verkopend makelaar *** Een prettig licht tussenhuis aan een rustige autoluwe straat in Muiderberg. Met een goed formaat tuin op het zuidwesten, aangebouwde stenen schuur, royale living en twee ruime slaapkamers! Algemeen: - Woonoppervlakte van 97m2 op een perceel van 132m2 - Zeer rustig gelegen: aan een autoluw straatje in een woonwijk - Met een heel prettige, lichte en ruime woonkamer in u-vorm, breed van opzet - De achtertuin is rijkelijk begroeid en heerlijk zonnig - Met een praktische aangebouwde stenen berging/schuur aan de voorzijde - Vrijwel altijd parkeren voor de deur - 12 (gehuurde/ over te nemen) zonnepanelen op het dak - Bouwkundig gekeurd, voor meer duidelijkheid! Ligging: * Muiderberg is een dorp met een basisschool en verschillende sportclubs waaronder een actieve hockeyclub, tennisvereniging, voetbalvereniging, manege en zeilvereniging * In de directe nabijheid bevinden o.a. een strandje, de haven en recreatiegebied het Naarderbos * In de dorpskern zijn diverse winkels aanwezig, waaronder groenteboer, slager en buurtsuper, voor de dagelijkse boodschappen * Met de auto kunt u gemakkelijk en snel naar Amsterdam, Amersfoort en Almere * NS station Almere Poort is snel en goed te bereiken en heeft een zeer goede verbinding met Amsterdam en Utrecht Indeling Begane grond: * Voorzien van vloerverwarming * Hal met wc, meterkast en trapkast * Ruime living met een speelse indeling: u-vormig en voorzien van een hoog doorlopend plafond * Keuken met inductiekookplaat en vaatwasser aansluiting aan de voorzijde van het huis, met leuk zicht op de straat * In open verbinding met de woon-/eetkamer, met grote raampartij en deur naar de tuin en gezellige zithoek Eerste verdieping: * Zeer ruime slaapkamer met een hoog plafond, een balkon en diepe, grote inloopkast/bergruimte! Hier hangt ook de cv-ketel. Momenteel in gebruik als werkkamer * Door het plaatsen van een dakkapel zou hier een derde kamer gemaakt kunnen worden * Tweede ruime slaapkamer, ook met toegang tot het balkon * Badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel, mechanische ventilatie * Bergvliering te bereiken via de tweede slaapkamer * Over deze hele verdieping ligt een nette, lichte laminaatvloer Tuin: * Een zonnige achtertuin op zuidwesten, heel veel zon dus! * Mooi aangelegd, met verschillende borders en onder anderen een vijgen- en appelboom * Met achterom die uitkomt op een zeer rustig straatje met een speelplek met klimrek * Aan de voorzijde van het huis is plaats voor een extra zitje Kortom: een prettig huis, in een fijne buurt, waar het rustig wonen is!