Wonen aan de rand van het centrum met alle voorzieningen op loopafstand; dat is waar deze charmante twee onder één kapwoning staat. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een berging en fijne tuin op het zuiden! Vanuit deze sfeervolle woning heb je aan de voorzijde prachtig vrij uitzicht over het plantsoen en op het fraaie pand van de Woningstichting. Aan de buitenzijde valt direct het fraaie metselwerk op met de rollagen en witte elementen boven de ramen, de dakgoten met de gootklossen. Kortom allemaal bewaarde details vanuit de bouwperiode. In de woning valt op de begane grond direct de plafondhoogte op van 2,74m; hierdoor zijn ook de ramen opvallend hoog wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning dan is een bezichtiging aan te bevelen! Indeling: entree aan de zijkant van de woning in centrale hal met kastenwand, CV-ketel en toilet met fonteintje, aan de achterzijde is de uitgebouwde keuken gesitueerd met openslaande deuren naar de tuin en mogelijkheid om gezellig met een klein gezelschap van twee of drie personen te eten. Vanuit de centrale hal is tevens de ruime woonkamer te bereiken met veel lichtinval door de grote raampartijen en aan de voorzijde het zitgedeelte met vrij uitzicht. Middels vaste trap is de 1e etage bereikbaar met overloop, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, complete badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2e toilet, compacte 2e slaap- c.q. bergruimte, 3e slaapkamer in de aanbouw met grote vrije hoogte (2,89m). Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergvliering bereikbaar; ideaal voor de spullen die je een paar keer per jaar nodig hebt. De achtertuin is compact qua afmetingen maar wel heel gezellig en heerlijk zonnig (pal zuid!). In de tuin staat een praktische fietsenberging en een overkapping. Bijzonderheden: - Een hele charmante kans voor starters!; - Door uitbouw van de woning in 1997 en de uitbreiding op de verdieping in 1999 heeft de woning een verrassende indeling zoals je die alleen in oudere woningen aantreft; - Fijne locatie op loopafstand van alle voorzieningen; - Oorspronkelijke is de woning met de andere helft gebouwd als vrijstaande woning die jaren geleden al is gesplitst in twee zelfstandige woningen; - Conform gegevens van de gemeente is de woning bewoond vanaf 1906, elders treffen we als bouwjaar 1914 aan; - Het is een historisch pand maar geen gemeentelijke monument of beschermd stads of dorpsgezicht; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 78m², inhoud woning 312m³; - Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 3043 groot 1 are en 28 ca. De sfeer en charme van deze woning moet je echt zelf komen ervaren; we plannen graag een afspraak met je in! Kan je vanuit de woonkamer meteen van het vrije uitzicht genieten! Aanvaarding: in overleg/vanaf circa augustus 2024