Welkom bij Brandaris 30, een ruim en goed onderhouden 3-kamer appartement gelegen op de kop van het geliefde "Kanaleneiland". Dit appartement, op de vierde verdieping van het karakteristieke complex "Vuurtoren", biedt een prachtig uitzicht op het Wilhelminakanaal en de omliggende bosgebieden. Met een balkon op het westen en een grote inpandige garage is dit een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving met het centrum binnen handbereik. Kenmerken: - Ruim 3-kamer appartement met balkon op het westen - Schitterend uitzicht op het Wilhelminakanaal en de bossen - Gelegen op de vierde verdieping van het "Vuurtoren" complex - Grote inpandige garage/berging - Gunstige ligging nabij het centrum, winkelcentrum "Arendshof", en stadsparken - Lift aanwezig in het complex - Volledig geïsoleerd (Energielabel B) - Servicekosten: € 270,34 per maand Indeling: Begane grond: Bij aankomst in het complex wordt u verwelkomd in een centrale hal met een videofooninstallatie en elektrisch bedienbare deuren. Hier bevinden zich ook de brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis. Alle verdiepingen zijn gemakkelijk te bereiken via de lift. Vierde verdieping: Het appartement betreedt u via een ruime hal, die toegang geeft tot alle woonvertrekken. In de hal bevinden zich het videofoon/intercomsysteem, de meterkast, en een kast met de cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit. De lichte woon-/eetkamer biedt door de grote ramen en panorama zijramen een prachtig uitzicht en veel natuurlijk licht. De gezellige woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat een ruimtelijk en sfeervol gevoel creëert. Vanuit de woonkamer heeft u via een loopdeur toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht op het Wilhelminakanaal en de omliggende natuur. De ramen in de woonkamer zijn voorzien van elektrische screens voor optimaal comfort. Het op het westen gesitueerde balkon biedt een zonnige plek om te ontspannen, met een adembenemend uitzicht over het kanaal en de bossen. De open keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en draai/kiepramen, wat zorgt voor een aangenaam en praktisch gebruik van de ruimte. De kleinste kamer heeft een rond raam wat voor een speels effect zorgt. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche met glazen wand, een wastafelmeubel, een ligbad en een handdoekenkast. Het separate toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. Bijzonderheden: - Het complex "Vuurtoren" is gebouwd in 1994 en bevindt zich op een markante locatie aan het Wilhelminakanaal. - Het appartement beschikt over een royale inpandige garage met elektriciteit. - Voldoende parkeergelegenheid beschikbaar rond het complex. - Het appartement is voorzien van elektrische screens voor extra comfort. - Oplevering in overleg. Brandaris 30 is een uniek en goed onderhouden appartement op een toplocatie in Oosterhout, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte, en een prachtig uitzicht. Dit appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een fijne woonervaring.