Welkom thuis aan de Randveen 14 in Wateringen! Deze stijlvolle 2-onder-1-kapwoning heeft een zonnige achtertuin op het zuidoosten aan het water, maar liefst 3 goede slaapkamers én een grote zolderruimte. De woning is gelegen aan een woonerf in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij de dorpskern van Wateringen met diverse winkels, scholen en nabij uitvalswegen. Het bouwjaar is 1985. De woning is gelegen op 271 m2 eigen grond. Indeling: Via de ruime voortuin met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met voldoende ruimte voor de garderobe, het toilet, meterkast, opbergkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer van ca. 58 m2 (incl. keuken) heeft een fraaie parketvloer en meer dan voldoende ruimte voor een goede zit- en eethoek. De uitgebouwde keuken is voorzien van vloerverwarming en een keuken in L-opstelling. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel- vriescombinatie en vaatwasmachine. Via de keuken is de berging van ca. 12 m2 met opstelplaats voor de wasmachine toegankelijk. De schuifpui vanuit de woonkamer geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin is heerlijk groen, zonnig en gelegen aan het water. Hier kun je de gehele dag van de zon en het buitenleven genieten! In de tuin is een elektrisch zonnescherm en elektra aanwezig. 1e verdieping: De 1e verdieping biedt drie slaapkamers: een grote slaapkamer aan de voorzijde van ca. 17 m2, een eveneens ruime slaapkamer van ca. 16 m2 aan de achterzijde en een slaapkamer van ca. 11 m2 met een deur die uitkomt op het platte dak. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafelmeubel, toilet, design radiator en vloerverwarming. 2e verdieping: De zolderverdieping is een open ruimte die veelzijdigheid biedt, ideaal als speelruimte, thuiskantoor of extra slaapkamer(s). Hier vind je ook de opstelling van de cv-combiketel (dec 2017) en een mogelijkheid voor de wasmachine, naast veel bergruimte, een dakraam en een zijraam die zorgen voor veel natuurlijk licht. Het buitenschilderwerk is in 2022 volledig uitgevoerd. De woning beschikt over grotendeels dubbel glas en een energielabel B. Daarnaast zijn er maar liefst 15 zonnepanelen aanwezig. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De Zomerse Zwembadactie van Rijnpoort Makelaars. Stel je voor: zachtjes dobberen op een warme zomerdag, het zonlicht dat speelt op het kristalheldere water, en de verfrissende bries die je zorgen wegblaast. Klinkt als de perfecte manier om de zomer door te brengen, toch? Bij Rijnpoort Makelaars maken we deze droom werkelijkheid met onze exclusieve Zomerse Zwembadactie! Klaar om deze zomer in stijl door te brengen? Neem vandaag nog contact op met Rijnpoort Makelaars en ontdek deze droomwoning mét zwembad die wacht om ontdekt te worden. De zomer wacht op niemand - duik in jouw nieuwe avontuur!