Fantastische hoekwoning met royale garage (75m2), grote oprit en 2 badkamers! In Beverwijk, nabij Park Overbos, centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen vindt u deze geheel uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning. De woning uit 1933 is van top tot teen aangepakt en voldoet aan de maatstaven van deze tijd met het daarbij behorende energielabel A, maar ook de 29 zonnepanelen geven deze woning veel comfort. Daarbij staat deze woning op een zeer ruim perceel (voorheen twee) waarbij de achter de woning gelegen garage de mogelijkheid biedt tot het realiseren van een werkplek en zelfs een kangoeroewoning bestaat tot de mogelijkheid. De vrijstaande stenen garage biedt plaats aan de auto, terwijl je ook makkelijk meerdere auto's op de eigen oprit (of langs de weg) zet. De kinderen kunnen gewoon op de fiets, of lopend naar school. Basis- en middelbare scholen zijn zeer dichtbij, net als winkels en de verbinding naar de A9/A22. Bouwjaar: 1933 Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 153m² Externe bergruimte (vrijstaande stenen garage) ca. 75m² Inhoud ca. 564 m³ Perceeloppervlakte: 335 m² Indeling: Entree, hal met trapopgang, meterkast voorzien van 19 automatische groepen, berging, toiletruimte in lichte kleurstelling voorzien van een wandcloset en fontein. Ruime woonkamer voorzien van tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, lichte open keuken met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, combi-stoomoven, oven en combimagnetron. De woonkamer heeft de beschikking over strakke stucwanden en plafonds, vlakke plinten op de vloer en een plafond met Amsterdamse gestucte plinten. In de woonkamer is zeer veel lichtinval door de ramen aan drie zijden van de woning, maar zeker ook door de harmonica-zomerpui aan de tuinzijde van de woning die in zijn geheel open kan waardoor u de op het zuidoosten gelegen tuin bij de woonkamer betrekt. De hele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De tuin is zeer ruim te noemen en herbergt een grote schuur/garage met twee verdiepingen en is voorzien van een elektrische sectionale deur, loopdeur en elektra. Door het ruime formaat van de schuur kan deze ook zeer goed dienst doen als werkruimte/kantoorruimte of zelfs als extra kangoeroewoning. 1e verdieping: Ruime overloop voorzien van laminaat met wasruimte/technische ruimte en berging, lichte betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, Jacuzzi, wastafelmeubel met spiegel, douche met thermostaatkraan en natuurlijke ventilatie via de drie aanwezige ramen en de afzuiging, ruime voorslaapkamer voorzien van hetzelfde doorgelegde laminaat als de overloop. Aan de achterzijde bevind zich een hele ruime slaapkamer met aansluitend een walk-in-closet. De slaapkamer is voorzien van ramen over de volle breedte, waarin zich twee stalramen en openslaande deuren bevinden. Via de openslaande deuren bereikt u het dakterras. De gehele verdieping is voorzien van stucwanden en stucplafonds met Amsterdamse plinten. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de 2e badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming, wastafel, kast, douchecabine en 3e wandcloset. Ruime, over de gehele breedte van de woning gelegen slaapkamer met dakkapel, designradiator en voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten. Onder het schuine dak de berging met de CV-opstelling (Intergas, bouwjaar 2019). Bijzonderheden: - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Vloerverwarming in de badkamers - Binnen- en buitenschilderwerk 2021, erker in 2024 - Oplevering in overleg - Energielabel A - Parkeren op eigen terrein voor minimaal 3 auto's - Groepenkast zeer uitgebreid, liefst 19 groepen + krachtstroom aanwezig - Woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en rondom HR-++ glas - 29 zonnepanelen in eigendom - Koperen dakgoten en regenpijpen aan de woning en de schuur - glasvezelaansluiting aanwezig - Gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, sportgelegenheden, scholen en Park Overbos Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.