Vrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen garage aan de IJssel. Midden in het pittoreske centrum van het dorp Veessen kunnen wij deze u moderne vrijstaande woning te koop aanbieden. Het dorp Veessen is prachtig gelegen aan de IJssel en kenmerkt zich door de klassieke bebouwing en zijn groene woonomgeving. Rust, ruimte en natuur zijn hier de kernwoorden. Voorzieningen zoals de jachthaven, prachtige uiterwaarden, sportverenigingen, basis school en winkel bevinden zich alle op loopafstand van de woning. Het dorp Heerde met al zijn voorzieningen is binnen circa 5 minuten autorijden te bereiken. De woning is centraal gelegen binnen de stedendriehoek Apeldoorn, Deventer en Zwolle. Deze zijn alle binnen 30 minuten autorijden te bereiken. Het bijbehorende perceel is groot 282 m² en is thans voorzien van een fraai aangelegde siertuin met plantenborders en terras. Tevens bevindt zich aan de achterzijde de oprit met carport waar u de mogelijkheid heeft om uw auto te parkeren. Om het perceel staat een grote haag waardoor u van uw privacy kunt genieten. De woning is gebouwd in 2008 waarbij gebruik is gemaakt van luxe en hoogwaardige materialen. Er is een klassieke sfeer gecreëerd met o.a. paneeldeuren, hoge plinten en sierplafonds. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Verwarming geschiedt via een C.V.-opstelling Remeha (bj. 2023). Indeling woonhuis: Begane grond: hal/entree met trapopgang naar boven en voorzien van plavuizen vloer - modern toilet met fonteintje - ruime Z-vormige woonkamer met zithoek, eethoek, rookkanaal en openslaande deuren naar de achtertuin - landelijke open keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. oven, magnetron, inductie-kookplaat, vaatwasser en afzuigkap) - bijkeuken met achter entree, wasmachine aansluiting en toegang tot de garage/berging. De gezamenlijke oppervlakte van de woonkamer en de open keuken bedraagt ± 42 m². De hal/entree, het toilet en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. 1ste Verdieping: overloop - 3 ruime slaapkamers (± 3.80 x 3.93, 4.01 x 3.04, 3.93 x 2.95 meter) - luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. 2de Verdieping te bereiken met vlizotrap: royale zolderruimte/berging. Extra informatie: - Inhoud: ± 561 m³ - Woonoppervlakte: ± 115 m² - Perceeloppervlakte: 282 m² - Energielabel A - Schitterende ligging in het pittoreske dorp Veessen