*** Live bezichtiging: Kijk mee op vrijdag 20 september om 12.30 uur op de Instagram pagina van de verkopende makelaar*** Een écht Vestinghuis, statig en charmant! Met een wit bepleisterde gevel, grachtgroene luiken en prachtige details. Veel ruimte en een zonnige achtertuin. Geheel naar eigen smaak te moderniseren. Algemeen - Woonoppervlakte van 173m2 op een perceel van 168m2 - In een mooie, brede Vestingstraat omringd door andere statige huizen - Klassiek en karaktervol Rijksmonument, zowel van binnen als van buiten - Hoge plafonds op elke verdieping - Met vier slaapkamers en genoeg ruimte om er nog twee bij te creëren - Geheel aan te passen naar eigen smaak en stijl - Een groene tuin op het zuidoosten, met achterom - Een bouwkundig gekeurd huis: voor meer duidelijkheid Ligging * Midden in de Vestingstad, aan een prachtige en statige straat * Op steenworp afstand van de Marktstraat met verschillende winkels, terrasjes, boetiekjes en restaurants en de gezellige zaterdagmarkt op het Promersplein * Om de hoek bevindt zich een basisschool en daarnaast zijn meerdere middelbare scholen in Naarden en Bussum te vinden * Net buiten de Vesting bevinden zich diverse winkels met o.a. een grote Albert Heijn, evenals een binnenzwembad, sportschool en diverse sportvelden * Zeer centraal; de Vesting ligt op fietsafstand van NS Station Naarden-Bussum en een oprit naar de A1 ligt op enkele minuten rijden. Indeling Begane grond * Centraal gesitueerde entree, vestibule met karakteristieke tegels en klapdeur naar een lange hal in het midden van het huis. Aan het einde van de hal is een toilet * Werkkamer aan de linkerzijde, met vaste kasten en prachtig balkenplafond * Zitkamer aan de rechterzijde, met parketvloer en ensuite deur naar de eetkamer aan de achterzijde * Eetkamer met schuifdeuren naar de tuin, voorzien van een markies. Mooie inbouwkasten rondom de ensuite * Linksachter in het huis bevindt zich de ruime, eenvoudige keuken met deur naar de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. 1e verdieping * Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte van het huis. Met twee open haarden, veel boekenkasten en een gezellig ingebouwd bankje. Nu in gebruik als bibliotheek/woonkamer * Tweede slaapkamer van goed formaat aan de achterzijde, met toegang tot het balkon en voorzien van inbouwkasten * Derde slaapkamer met wastafel aan de achterzijde * Badkamer met ligbad, wc en wastafel * Overloop met inbouwkast en vaste trap naar zolder. Zolder * Zeer veel ruimte met een prachtige hoge open sporenkap. Deze ruimte is in zijn geheel vrij in te vullen * Vierde slaapkamer aan de achterzijde. Tuin: * Een goed formaat achtertuin, zeker voor Vesting begrippen en gelegen op het zuidoosten: zonnig dus! * Twee terrassen en weelderig begroeid * Met een overkapping voor tuinmateriaal en achterom een gangetje dat uitkomt op de Peperstraat Kortom: Een ruim en karaktervol Rijksmonument middenin de Vesting, dat na een moderniseringsslag een heerlijk thuis zal zijn voor de gelukkige koper.