Neem eens een kijkje in deze uitnodigende tussenwoning in het hart van Tiel Passewaaij! Hier stap je binnen in een warm en uitnodigend thuis, waar de woonkamer naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste open keuken. De sfeer is direct voelbaar – dit is meer dan een huis; dit is een plek om te genieten en te ontspannen. Ook is de woning, mede door de 8 zonnepanelen, zeer energiezuinig, energielabel A+! Vanuit de entree bereik je de ruime woonkamer met open keuken, met complete inbouwapparatuur, klaar voor gezellige diners en lange avonden. Met drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer is dit een thuis dat zowel ruimte als comfort biedt voor het hele gezin. Aangrenzend aan de kleine slaapkamer is een balkon, een fijne plek om te genieten van de buitenlucht. Ook de tuin is een fijne plek om te ontspannen, mede door de veranda kan dat het hele jaar door! De praktische houten berging biedt extra opbergruimte. De ligging is werkelijk ideaal: op een steenworp afstand ligt het Vuadabos, perfect om te wandelen met de hond, en het NS-station, basisscholen en het wijkwinkelcentrum Passewaaij zijn binnen handbereik. Een verrassend compleet huis! Is dit jouw nieuwe thuis? Neem dan snel contact op met ons kantoor. Wij laten je graag de woning zien! Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s). Indeling Begane grond: entree; woonkamer met open keuken van samen ± 41 m²; hal met toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers van ± 12 m², ± 11 m² en ± 6 m² v.v. balkon; badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafel. Algemeen: Bouwjaar 1999. Perceelgrootte 147 m². Woonoppervlak ± 98 m². Gebouwgebonden buitenruimte ± 3 m². Externe bergruimte ± 8 m². Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Buitenschilderwerk 2021 - Woning is v.v. 8 zonnepanelen (2021) v.v. micro-omvormers - Eerste verdieping is v.v. airconditioning (2021) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.