WAT EEN LOCATIE, en het feit dat deze verkopers nog de eerste eigenaren zijn zegt al genoeg! Hier hebben we het echt over een ruwe diamant.. Rustig op één van de mooiste plekjes van Duiven, en toch op loopafstand van alle benodigde woonvoorzieningen en gunstig nabij diverse uitvalswegen gelegen, charmant en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met onder andere een dubbele dakkapel, balkon, aangebouwde garage en riante oprit geschikt voor meerdere auto’s. Dit aantrekkelijk woonhuis is gelegen op een perceel van maar liefst 842 m2, aan een hofje gelegen wat uw privacy in en om de woning garandeert. Deze woning EN de locatie moet u echt gezien hebben om een goed beeld te krijgen. Kortom: laat u verrassen en plan snel een bezichtiging! INDELING Begane grond: entree/hal met garderobe en toilet voorzien van fontein. Tuingerichte alsmede ruim bemeten living met openhaard en schuifpui naar de verzorgde en zonnige tuin. Dichte woonkeuken met U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur en lang natuurstenen werkblad alsmede een doorgang naar de bijkeuken met wasmachine/-drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. Middels fraaie wenteltrap te bereiken.. 1e Verdieping: overloop, 3 goed bemeten slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafel en 1 met toegang tot balkon. Daarnaast zijn 2 slaapkamers voorzien van dakkapel. Badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet. Middels vlizotrap te bereiken. . 2e Verdieping: opgedeeld in 2 zolderbergingen met mogelijkheden! Algemene gegevens: Bouwjaar: 1979; Woonoppervlakte: 137 m2; Overige inpandige ruimte: 35 m2; Inhoud: 652 m3; Perceelgrootte: 842 m2. Bijzonderheden: * Energielabel: C * Royale zonnige tuin met meerdere terrassen. * Bijzondere ligging. * Geheel geïsoleerd. * Heteluchtverwarming aanwezig. * Rolluiken. * Dubbele dakkapel. * Airco installatie. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.