Vrijstaande woning in het hartje centrum Panningen! De woning heeft de beschikking over een brede eigen oprit met inpandige garage, een vrije achterom naar de achtertuin en dat alles op loopafstand van winkels, scholen, supermarkt, bakker, sportvoorzieningen en al het andere dat het centrum van Panningen te bieden heeft. Verder is de woning voorzien van een fijne ruime woonkamer middels aanbouw, een leefkeuken, 3 slaapkamers en gelegen op een mooi perceel van 545 m². Kortom, een royale woning in het centrum van Panningen! Indeling Begane grond NB. geheel voorzien van tegelvloer Betreedt de woning middels de overdekte entree naar de hal. Hier vind je de meterkast, de trap die leidt naar de eerste verdieping, de trapkast, een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een closet en wastafel en een praktische muurkast. Vanuit de ontvangsthal stap je de royale en lichte woonkamer binnen met een aanbouw aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een heerlijke ruime zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, met meer dan voldoende ruimte voor een ruime eettafel en is er middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Aan de voor- en achterzijde is de woonkamer voorzien van rolluiken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de leefkeuken, deze is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met inductiekookplaat, spoelbak, oven, afzuigkap en koelkast. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar via een schuifpui. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen, stortbak, extra bergruimte en een loopdeur naar de zowel de achtertuin als de garage. De ruime garage biedt plek voor een auto, werkbank en meer dan voldoende opslagmogelijkheden, daarnaast is de garage voorzien van een lichtkoepel en aan de voorzijde zowel van een loopdeur als een elektrische poort naar de oprit. 1e Verdieping Op de 1e verdieping bevindt zich de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde (2.95 x 4.00). De grootste slaapkamer (3.54 x 4.00) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een elektrisch rolluik. De derde slaapkamer (2.54 x 2.87) is eveneens gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een rolluik en een muurkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. 2e Verdieping De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier bevindt zich eerst een voorzolder met de opstelling van de Cv-installatie (Nefit 2023) en een ruimte met bergruimte onder het knieschot, meer dan voldoende opslagmogelijkheden dus! Tuin De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het zuidoosten, dus veel zonuren zijn gegarandeerd! Verder is de tuin super netjes aangelegd met een fijn terras met overkapping aan de woning vast, een piekfijn gazon, diverse borders met beplanting en een extra terras achter in de tuin gelegen. De tuin is bereikbaar middels een vrije achterom naast de woning, middels een afsluitbare poort. Ligging Gelegen tegen het centrum van Panningen, nabij o.a. een bakker en supermarkt, om de hoek van het centrum van Panningen met winkels en alle overige voorzieningen, nabij scholen en diverse sportaccommodaties. Algemeen - voorzien van dakisolatie en nagenoeg geheel van dubbele beglazingen; - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - prachtig perceel (545 m²) met overkapping en bereikbaar via vrije achterom; - vrijstaande woning op een super locatie tegen het centrum van Panningen!