Vlakbij het centrum, op een mooie, rustige locatie tegen een plantsoen, is deze zeer ruime tussenwoning gelegen met uitgebouwde bijkeuken en voorzien van 8 zonnepanelen, vloerverwarming en grotendeels kunststofkozijnen. Woonoppervlakte 122m² Inhoud 440m3 Perceeloppervlakte 141m² OMSCHRIJVING De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en naderhand uitgebouwd met een bijkeuken. In de besloten tuin bevindt zich nog een gezellig overdekt terras en een berging. Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken. OMGEVING Deze sfeervolle woonwijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen en u wandelt zo het centrum van Roden in met een ruim winkelaanbod en veel horecagelegenheden. Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning, en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 respectievelijk 20 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen. INDELING Indeling: hal/entree, modern hangend toilet, woonkamer en open keuken samen groot 36m² met vaste kast en schuifpui naar het terras, ruime bijkeuken 6.5m² met achteringang. 1e Etage: overloop met een 2e toilet, 3 slaapkamers respectievelijk groot 9m², 12m² en 15m², badkamer met wastafel en ruime inloopdouche. 2e Etage: vaste trap naar zeer ruime zolder alwaar een royale overloop, 4e slaapkamer 12.5m² met een dakkapel. In de tuin met achterom bevindt zich een vrijstaande berging van ruim 8m². Bijzonderheden: - Keuken met inbouwapparatuur - Vloerverwarming in de hal, woonkamer en de keuken - 90% kunststofkozijnen - 8 zonnepanelen (2021) - Gedeeltelijk dak- en spouwisolatie en dubbele beglazing - Vloer beneden, trap en overloop voorzien van pvc Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen. WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.