Deze UITGEBOUWDE HOEKWONING met GARAGE is gelegen aan een rustige straat. Een fijne woning, gelegen op een locatie waarbij je de Groevenbeekse heide, de bossen, basisscholen en het vernieuwde Pretoriuspark op korte afstand kunt bereiken. Genoeg te doen hier in deze heerlijke wijk. De vernieuwde keuken is te vinden in de uitbouw. Hierdoor is er een ruime L-vormige woonkamer ontstaan met voldoende ruimte voor een riante eethoek en een speelhoek voor de kinderen. Zet de fraaie houtkachel maar aan en laat het genieten beginnen! Op de eerste zijn er 3 slaapkamers, een modern ingerichte badkamer en is er nog een zolderverdieping welke te bereiken is met een vaste trap. Bouwjaar : 1966 Perceeloppervlakte : 146 m² Woonoppervlakte : circa 90 m² (exclusief zolder) Isolatie : dak-, gevelisolatie en nagenoeg overal dubbel glas Energielabel : D Indeling hal met toilet, bergkast met opstelling c.v. ketel, provisieruimte, L-vormige woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is in de uitbouw geplaatst. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers, fraaie badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en 2e toilet. Tweede verdieping voorzolder met afzonderlijke ruimte/kamer (stahoogte is hier 1.85 meter). Op deze etage zijn 2 mooie dakvensters geplaatst. Tuin De onderhoudsarme achtertuin is voorzien van een heerlijk zonneterras, borders, houthok en gelegen op het westen! Bijzonderheden Ideale gezinswoning Gelegen nabij een basisschool Keuken vernieuwd in 2021 Badkamer vernieuwd in 2018 C.v. ketel vernieuwd in 2018 Wanden en plafonds glad gestukt Gelegen nabij de Groevenbeekse heide en de bossen PARKEREN EN BERGING Parkeren is mogelijk voor of in de garage. De garage heeft een afmeting van circa 2.70 x 6.50 meter. BEZICHTIGING Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zullen wij je alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heb je vooraf vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar