Ruim en comfortabel appartement op één van de mooiste plekjes van de Harlingen, met een eigen parkeerplaats en een eigen fietsenberging, uitzicht richting de Zuiderhaven en alle stadse voorzieningen op loopafstand. Wat valt er nog meer te wensen? Het appartement is onderdeel van een kleinschalig, modern complex, met een prachtig uitzicht over de Zuiderhaven. Indeling. B.g.: gezamenlijke entree (Zuiderhaven) en hal met brievenbussen en (fietsen)bergingen, en toegang tot de lift en het trappenhuis. Boven (1ste verd.): entree, hal met meterkast, deur naar wasruimte (met witgoedopstelling en spoelbak), gang met o.a. toegang tot toilet, riante woonkamer (ca. 54 m²) met open keuken. Grote ramen en een Frans balkon zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op de straat en richting de Zuiderhaven. Met de deuren open, is het een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht. Keurige keuken in U-opstelling met 1½ spoelbak, inductiekookplaat en afzuiging, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. De voormalige tweede slaapkamer is bij de woonkamer getrokken en zorgt voor een natuurlijke room-divider. Thans is hier een werkplek gerealiseerd, het is ook eenvoudig mogelijk om hier weer een tweede slaapkamer van te maken. Enkel door het terugplaatsen van een gedeelte van de wand, en dit is opgelost. Vanuit de gang is er ook toegang tot de slaapkamer, en de verzorgde badkamer met douche, XL wastafel met meubel en een 2de toilet. Achter het appartementencomplex is een eigen parkeerterrein, met een eigen parkeerplaats. De woning heeft een eigen opgang, waar je ook buiten kunt zitten (dit is toegestaan). Algemeen: mooi en rustig gelegen 2 kamer-appartement (desgewenst eenvoudig weer een 3 kamer-appartement van te maken), direct bij de levendige Zuiderhaven, de fraaie binnenhaven met veel vaarbewegingen, én de gezellige Harlinger binnenstad, en o.a.: - geheel geïsoleerd volgens de normen van 2004, en voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren; energielabel B; zonwering door middel van screens; - verwarming en warm water via CV installatie (Atag ketel van 2020); WTW systeem van 2023; - parketvloer in de woonkamer, overig laminaatvloeren; - toegang voor bezoekers middels een intercomsysteem met camera; - eigen fietsenberging op de begane grond, alsook een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein, bereikbaar middels een (op afstand bedienbare) slagboom; - de woonkamer is extra royaal geworden door de wanden van de 2de slaapkamer te verwijderen. Dit kan desgewenst ongedaan gemaakt worden om zo weer een 2de slaapkamer te realiseren; - maandelijkse VVE bijdrage (2024): € 146,75 en € 17,50 voor onderhoud van tuin en parkeerterrein; - er zijn 2 supermarkten op loopafstand, het station Harlingen Haven ligt vlakbij en het stadcentrum met allerlei winkels, horeca en bedrijvigheid is ook prima te belopen. Harlingen is één van oudste zeehavensteden van Nederland en staat bekend om zijn nautisch verleden en cultureel erfgoed. Het heeft een fraai historisch centrum, meerdere havens, vele monumenten, leuke winkels, fijne restaurants, diverse scholen en supermarkten... en vergeet niet de bootverbinding naar Terschelling en Vlieland, de grote bruine vloot en het stadsstrand. Kortom: Harlingen heeft alles wat nodig is om lekker te wonen! Deze informatie (inclusief bijlagen) van Van der Wal makelaars bv is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan Van der Wal makelaars bv geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Bel, app of mail ons voor een bezichtiging, of vraag deze aan via Funda.nl!