Maak kennis met dit ruime en lichte 3-kamerappartement op de 3e woonlaag, onderdeel van de populaire galerijflat ''Hommesflat'', bekend om zijn centrale ligging en het fijne wooncomfort. Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden complex met een afgesloten portiek. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen balkon/loggia met vrij uitzicht en een royale garage met een elektrisch bedienbare deur. Met het stadscentrum en alle voorzieningen binnen handbereik, geniet u hier van een ideale combinatie van stadleven en een comfortabele thuishaven. Indeling: Afgesloten portiek met videofoon- en liftinstallatie. Appartement: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree (ca. 10 m²) met een provisiekast die toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit hier bereikt u de lichte en royale woonkamer, die overgaat in een open keuken (ca. 43,5 m²) v.v. laminaatvloer en inbouwkeuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Dankzij de grote ramen wordt de woonkamer prachtig verlicht met natuurlijk licht, wat een frisse en uitnodigende sfeer creëert. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia/balkon (ca. 9 m²) met vrij uitzicht. De bijkeuken is v.v. witgoedaansluiting en cv-opstelling. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers (resp. ca. 7,5 m² en 14,5 m²) v.v. laminaatvloer, waarvan één is v.v. een vaste kastenwand. De nette badkamer (ca.7 m²) is v.v. een wastafelmeubel, inloop douchehoek met glaswand en een toilet. Garagebox: Het appartement beschikt over een royale garage (ca. 29 m²) v.v. elektrisch bedienbare deur. Dit appartement is ideaal gelegen in het hart van Winschoten, op een rustige maar centrale locatie. De gewilde galerijflat 'Hommesflat' biedt een uitstekende bereikbaarheid van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Binnen enkele minuten loopt u naar het gezellige centrum, waar u terecht kunt voor winkels, restaurants en cafés. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, met het treinstation op slechts een korte afstand, waardoor u snel in omliggende steden kunt zijn. - voorzien van videofoon- en liftinstallatie met een intercomsysteem - energielabel A! - verwarmd middels cv (bj. 2021) - kunststof kozijnen met HR++ beglazing - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 165,- - aanvaarding op korte termijn mogelijk! - niet zelf bewoond en ouderdoms (as is) clausule van toepassing