4RENT/4SALE Ontdek deze fijne familiewoning op loopafstand van de gezellige dorpskern. De woning beschikt over een voor- en diepe achtertuin op het zuidoosten met een schuur en achterom. Met vier slaapkamers, een woonkamer met open keuken en twee badkamers, biedt deze woning potentieel voor velen. BUITENLEVEN Op de Hillenaarlaan 31 kun je elke zomerdag genieten van de zon! De diepe achtertuin is perfect gelegen op het zuidoosten, heerlijk vrij en voorzien van een ruime schuur en achterom. WOONGENOT Bij binnenkomst betreed je de hal met garderobe/meterkast, trapkast en toilet met fontein. De lichte "doorzon" woon/eetkamer biedt toegang tot de diepe achtertuin. De keuken is open en heeft eveneens toegang tot de tuin. Ideaal voor een gezellige barbecue of gewoon om te ontspannen na een lange dag. LOCATIE De woning is gunstig gelegen op loopafstand van de Wassenaarse dorpskern, met winkels, restaurants en gezellige terrassen. Diverse scholen en kinderopvang zijn in de nabijheid en het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en buitenspelen. GOED OM TE WETEN: - Fijne eengezinswoning op een fijne locatie met tuin op het zuiden; - Woonoppervlakte 127 m², perceel 179m²; - 4 slaapkamers, 2 badkamers; - Eenvoudig aan te passen aan de eisen van de huidige tijd; - Energielabel D, de woning is voorzien van dubbele beglazing; Mis deze kans niet! Wij plannen graag een bezichtiging voor u in. ----------------- 4RENT/4SALE Discover this lovely family home within walking distance of the charming village center. The house features a front garden and a deep southeast-facing backyard with a shed and rear access. With four bedrooms, a living room with an open kitchen, and two bathrooms, this home offers potential for many. OUTDOOR LIVING At Hillenaarlaan 31, you can enjoy the sun every summer day! The deep backyard is perfectly situated facing southeast, wonderfully private, and equipped with a spacious shed and rear access. LIVING COMFORT Upon entering, you step into the hallway with a wardrobe/meter cupboard, a stair cupboard, and a toilet with a fountain. The bright "through" living/dining room provides access to the deep backyard. The kitchen is open and also has access to the garden. Ideal for a cozy barbecue or just to relax after a long day. LOCATION The house is conveniently located within walking distance of the Wassenaar village center, with shops, restaurants, and cozy terraces. Various schools and childcare facilities are nearby, and public transportation is easily accessible. The green surroundings offer plenty of opportunities for walks and outdoor play. GOOD TO KNOW: - Lovely family home in a great location with a south-facing garden; - Living area 127 m², plot 179 m²; - 4 bedrooms, 2 bathrooms; - Easily adaptable to modern requirements; - Energy label D, the house is equipped with double glazing. Don't miss this opportunity! We would be happy to schedule a viewing for you.