Fraai gelegen, aan de mooie lommerrijke Willibrorduslaan, een karakteristiek en sfeervol uitgevoerd, uitstekend onderhouden, halfvrijstaand herenhuis voorzien van voortuin, oprit, garage, berging en prachtig aangelegde, privacy biedende achtertuin. De woning is gesitueerd op een ruim bemeten perceel, op korte afstand van velerlei voorzieningen. Perceeloppervlakte: 601 m² Woonoppervlakte: circa 123 m² (excl. 2e woonlaag) Inhoud: circa 503 m³ Bouwjaar: omstreeks 1955 Indeling Begane grond Voortuin. Oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Overdekte, karakteristieke entree. Hal met grijze tegelvloer, luxe uitgevoerde toiletruimte, trapopgang, meterkast en garderobekast. Sfeervolle woonkamer met mooie, eiken plankenvloer, fraaie gashaard en erker. Ruim aangebouwde eetkamer met eiken plankenvloer, erkerraam aan zijkant en dubbele openslaande tuindeuren. Open keuken met eiken plankenvloer en moderne, luxe uitgevoerde keukeninrichting voorzien van een royaal kook-/spoeleiland met rvs-aanrechtblad, gaskookplaat, wokbrander, afzuigkap, Quooker, vaatwasmachine en volop kast- en laderuimte en apparatuurwand met koelkast met vriesvak, oven, stoomoven, combimagnetron en volop kastruimte. Tuin Grote, prachtig aangelegde en volop privacy biedende ‘bostuin’, gesitueerd op het zuiden, met o.a. overdekt terras, gazon, achterom, diverse bloemrijke borders, diverse volwassen begroeiing, beregeningsinstallatie en 2e terras met vuurschaal. Garage Garage met houten openslaande deuren naar oprit, uitstortgootsteen, dakraam en elektra. Berging Berging met loopdeur vanuit tuin, elektra en installatie t.b.v. tuinberegening. Eerste verdieping Overloop met glas-in-lood-gevelraam. Slaapkamer 1, aan voorzijde gelegen, met pvc-vloer en openslaande deuren naar balkon. Moderne, luxe uitgevoerde badkamer met Alessi sanitair, toilet, 2 wastafels, plafond met inbouwverlichting, designradiator en inloopdouche met stortdouche. Grote hoofdslaapkamer 2, aan achterzijde gelegen, met houten vloer, airconditioning en openslaande deuren naar dakterras. Slaapkamer 3, thans in gebruik als garderobekamer, met houten vloer en kastruimte. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbaar. Voorzolder met opstelling c.v.-ketel en kastruimte met aansluiting t.b.v. wasapparatuur. Grote dakkapel aan achterzijde, verdeeld over de voorzolder en zolderkamer. Mooie zolderkamer / slaapkamer 4 met kast- en bergruimte. Algemeen • Het betreft hier een zeer sfeervol, halfvrijstaand herenhuis met garage en berging. • De woning is gelegen aan de mooie, lommerrijke Willibrorduslaan op loopafstand van een uitgestrekt natuurgebied en op korte afstand van winkels, scholen, uitvalswegen en sportvoorzieningen. • Fraai en ruim bemeten perceel, 601 m², aan de achterzijde grenzend aan de Baron van Wijnbergenplantsoen, zonder achterburen en op 20 meter afstand van bos. • De woonoppervlakte inclusief de tweede verdieping bedraagt circa 142 m². • De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels van isolerende beglazing. • Een uitstekend onderhouden, ‘instapklaar’ woonhuis! • Aanvaarding: in overleg.