Keurig verzorgd beleggingsobject, bestaande uit 4 separate appartementen, waarvan 1 met tuin, 1 met patio en 1 met balkon, allen in verhuurde staat. Omschrijving: Representatief wooncomplex nabij het winkelcentrum van Hoensbroek. Het object bestaat uit drie woonlagen met een gezamenlijke entree, alsmede eigen bergingen in de kelder. Ligging: Het geheel is gelegen aan de rand van het centrum van Hoensbroek. Op loopafstand ligt het winkelcentrum met diverse supermarkten, verschillende ketens, gerenommeerde lokale middenstand en gezellige horeca. Huisnummers: Appartement: nr. 201 van ca. 48 m² aan de voorzijde met een patiotuin nr. 201 A van ca. 58 m² aan de achterzijde met een terras / tuin nr. 201 B van ca. 59 m² op de eerste verdieping met een balkon nr. 201 C van ca. 59 m² op de tweede verdieping De 4 appartementen hebben elk een woonkamer, open keuken, slaapkamer en eigen badkamer. De 2 appartementen op de begane grond hebben een patio ( 201) en een tuin ( 201A), het appartement op de 1e verdieping heeft een balkon. De woningen hebben eigen CV en nutsvoorzieningen. Huuropbrengst appartementen: € 32.412,- bruto per jaar vaste lasten ca. € 1.730,-- p/jr BAR 7.2% / NAR 6,2% PARKEREN Vrij parkeren voor de deur en de directe omgeving. Bestemming: - wonen Vraagprijs: € 434.000,- k.k. Bijzonderheden: - Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom. - Aanvaarding: per direct - Oplevering in huidige verhuurde staat - Separate energie labels variërend van B, 2XC en D Bezichtiging; Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Sittard 046-4438555 /