Bijzonder en buitengewoon benedenhuis, welke bestaat uit één grote leefruimte met een hoog plafond, veel licht en drie slaapkamers in een prachtige vide constructie. De woning ligt op de hoek van dit kleinschalige complex en heeft een modern industriële uitstraling. De woning is geheel gasloos en voorzien van vloerverwarming-, en koeling met een individuele warmtepomp installatie (aardwarmte) en zonnepanelen (6 stuks) en daardoor zeer energiezuinig; energielabel A+++. Alle ruimtes zijn hier op unieke wijze open met elkaar verbonden met als middelpunt de grote leefkeuken met grote raampartijen. Aan de voorzijde is de knusse woonkamer en vrij uitzicht op de voortuin, de badkamer met toilet heeft een ligbad en een ruime inloopdouche en aan de achterzijde kom je middels de openslaande deuren in de gemeenschappelijke binnentuin. Op de eerste verdieping zijn de speels ingedeelde slaapkamers en er is een eigen berging in de kelder. De benedenwoning maakt deel uit van Het Groene Hofje, wat bestaat uit 6 appartementen en 3 woningen. Het hofje is geïnspireerd op de historische hofjes die door de binnenstad van Haarlem kunt vinden en zijn gebouwd met het oog op sociaal duurzaam en energiezuinig leven met deelfaciliteiten zoals een gezamenlijke tuin, fietsenberging en in het hart van het pand een bijzondere ruimte waar gewerkt kan worden en waar alle buren van Het Hofje mede eigenaar van zijn. De ligging van de woning is zeer prettig, omringd met groen, nabij het jaagpad met de molen " De Eenhoorn", het Engelandpark, de Schouwbroekerplas en de moestuinen van St. Vrij Waterland. Je kunt hier in de directe omgeving heerlijk wandelen of hardlopen aan het Spaarne of over het Jaagpad. Met de fiets is het een mooi ritje langs het Spaarne naar het stadshart van Haarlem. Binnen 10 fietsminuten ben je al in het gezellige centrum, maar ook bij de winkels op de Jan van Goyenstraat en Binnenweg in Heemstede. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen Winkelcentrum Schalkwijk. Diverse scholen en sportfaciliteiten zijn hier allemaal op korte afstand. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de snelweg (A9) richting Amsterdam, Utrecht, Den-Haag of Alkmaar en het busstation is op nog geen 5 minuten loopafstand. Indeling; Begane grond: Entree, gang, toegang tot de woonkamer, grote leefkeuken met diverse inbouwapparatuur, badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, technische ruimte en meterkast. Eerste verdieping: Twee slaapkamers aan de voorzijde en één slaapkamer (1.6m plafondhoogte, niet meegenomen in m2) aan de achterzijde. Kelder: Eigen berging Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 84 m² conform NEN2580; - Energielabel A+++; - Hoog plafond en grote raampartijen; - 6 zonnepanelen en warmtepomp; - Vloerverwarming- en koeling door de gehele woning; - Gasloos; - Deelfaciliteiten: gemeenschappelijke binnentuin, wasruimte, ffietsenberging en algemene ruimte; - Vrij parkeren; - Maandelijkse VvE bijdrage € 54,- per maand; - Oplevering in overleg.