Uniek en monumentaal wonen op de mooiste plek van Zaandijk! Dit woonhuis ademt historie en karakter en is prachtig gelegen aan vaarwater met uitzicht op de Zaanse Schans! Mooier dan dit wordt het niet. Het woonhuis dateert uit ca. 1780 en de achtergevel is gebouwd in Lodewijk XVI-stijl. Bij binnenkomst valt direct de fraaie marmeren entreepartij op en aan de linkerzijde bevindt zich een royale leefruimte, op oude bouwtekeningen de salon genaamd. Aan de rechterzijde bevindt zich nog een ruime kamer, de voormalige woon-/werkkamer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is er een luik aanwezig dat leidt naar de (kleine) kelderruimte onder de keuken. De trappenpartij is fraai en geeft op de 1e verdieping toegang (via 2 prachtige deuren) naar de slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde prachtig uitzicht over Zaanse Schans heeft. Wakker worden met uitzicht op een levend museum, dat is toch uniek? De achtertuin is zonnig gesitueerd op het zuidoosten en biedt de mogelijkheid om een sloep aan te leggen en heerlijk te varen over de Zaan. Dat dit woonhuis behouden moet blijven gezien de unieke eigenschappen is logisch, daarom is het inschreven in het Rijksmonumentenregister. Dit biedt tevens mogelijkheden voor het verkrijgen van subsidies voor verbouwen en onderhoud ( hele straat ademt historie en op korte wandelafstand bevinden zich het Zaanse Bakkertje, Brouwerij Hoop en diverse restaurants en leuke terrasjes. Wonen middenin het leven dus! Wij zijn op zoek naar een koper die met veel liefde dit unieke woonhuis wil gaan bewonen. Enthousiast geworden? Bel ons kantoor voor een bezichtiging. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 240 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN #mon • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 229 m². • Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 21 m². • Externe bergruimte: ca. 4 m². • Bruto inhoud woning: ca. 782 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: ca. 1780 • Uniek en monumentaal woonhuis • Kleine kelderruimte onder de woning • Royale leefruimte en grote slaapkamers • Direct uitzicht op de Zaanse Schans • Gelegen aan vaarwater, sloep in eigen achtertuin • Op loopafstand van diverse restaurants en terrasjes • Vrij parkeren in de directe omgeving • Vaste notaris: Ten Brinke Krommenie • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.