Op werkelijk een fenomenale locatie in een prachtige bosrijke omgeving staat deze vrijstaande woning voorzien van het volledige woonprogramma op de begane grond en gesitueerd op een royaal perceel van 2.405 m². Wat een schitterende rustige woonomgeving is dit! Wonen aan de rand van de uitgestrekte bossen waar u heerlijk kunt genieten van de ongerepte natuur met al haar schoonheid. De aanwezige fiets- en wandelpaden geven u de mogelijkheid om eindeloos te genieten van de fiets- en/of wandeltochten in het uitgestrekte bos! De woning ligt enigszins verscholen in het groen en is vanaf de doorgaande weg bereikbaar middels een zandweg die naast de woning ligt. In 1971 is de woning gebouwd en dient nu op een aantal onderdelen gemoderniseerd te worden naar de huidige eisen van wooncomfort. Voor de nieuwe bewoners dé kans om geheel naar eigen inzicht en sfeer hier hun nieuwe droomhuis te realiseren! De woning is voorzien van definitief energielabel E. Via de oprit bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang, licht woonkamer voorzien open haard en openslaande deuren naar de tuin, dichte keukenruimte voorzien van eenvoudige keukenopstelling met toegang tot de naastgelegen bergingen met opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de was-apparatuur, Vanuit de hal toegang tot de 1e slaapkamer met vaste kast en directe toegang tot de aangrenzende badkamer welke voorzien is van een ruime inloopdouche en wastafel, separate toiletruimte. 1e verdieping: overloop met vide en vaste kast, 2e slaapkamer met vaste kasten, 3e slaapkamer met dakkapel en vaste kast, hal met vaste kasten en berging, eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. De tuin is gelegen rondom de woning. Hier ervaart u optimale privacy en kunt u genieten van de rust, de vogels en al het groen! Net als voor binnen geldt ook voor buiten dat u hier geheel naar eigen wens de tuin kan herinrichten. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning gelegen op een schitterende locatie aan de rand van de uitgestrekte bossen; - Volledige woonprogramma op de begane grond; - Woning dient op onderdelen gemoderniseerd te worden conform de huidige eisen van wooncomfort; - Veel ruimte, rust en privacy in en om de woning; - Verkoop zal plaatsvinden onder voorbehoud goedkeuring rechtbank; - Definitief energielabel E; - Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²; inhoud ca. 589 m³; - Royaal perceel van 2.405 m². Ook zo enthousiast geworden over de schitterende bosrijke omgeving waarbij het in en om huis optimaal genieten is van rust, ruimte en privacy? Zie u kans om hier geheel naar eigen wens uw thuis te realiseren? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging; wij laten u graag deze woning zien. Van harte welkom!