Ontdek deze tussenwoning aan de Pakkebierhofstraat 34 te Zevenaar met een heerlijke achtertuin op het zuiden met een vrijstaande stenen berging. Gelegen aan de rand van de populaire wijk Groot Holthuizen, met vrij uitzicht voor en altijd een parkeerplaats voor de deur! Deze woning biedt een comfortabele en moderne tussenwoning die je naar eigen smaak kan inrichten. Aan wooncomfort is ook gedacht met een energielabel A, is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en gasloos door de stadsverwarming. Een woning in deze prijsklasse in de populairste wijk van Zevenaar zie je maar zelden, mis deze kans daarom niet en plan snel een bezichtiging! Zevenaar biedt alle voorzieningen die je nodig hebt om van het leven te kunnen genieten. Of het nu gaat om supermarkten, winkels, restaurants of cafés, Zevenaar heeft alles. Ook is er een theater en een filmhuis voor de cultuurliefhebber. Grote steden zoals Arnhem, Doetinchem en Nijmegen zijn eenvoudig te bereiken via de A12, A18 en A3 (Duitsland). Indeling Begane grond: Entree, hal, toilet voorzien van hangcloset met fonteintje, meterkast en trapkast. Tuingerichte woon/eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De strakke zwarte open keuken is voorzien van een koelkast, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en een 4-pits kookplaat. Vanuit de keuken kun je door een groot raam van het vrije uitzicht genieten tijdens het koken. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de twee slaapkamers met laminaatvloer en beiden een groot dakraam te bereiken. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dakraam, radiator en wastafel. Ook is er een handige aparte wasruimte inclusief extra bergruimte. Tweede verdieping: Via een vlizotrap kom je op de ruime bergzolder. Tuin: Kleine voortuin en grotendeels betegelde achtertuin van circa 50 m² gelegen op het zuiden met een achterom en stenen berging voorzien van elektra. Kenmerken - Tussenwoning in de populaire buurt Groot Holthuizen - Voorzien van open inbouwkeuken - Achtertuin op het zuiden gelegen met vrijstaande stenen berging voorzien elektra - Parkeergelegenheid voor de deur! - Bouwjaar 2010 - Energielabel A (01-01-2026) - Woonoppervlakte 76 m² - Overige inpandige ruimte 6.8 m² - Inhoud woning 302,5 m³ - Perceeloppervlakte 121 m² "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”