Deze in 1970 onder architectuur gebouwde vrijstaande woning ligt op 244m2 eigen grond met een tuin rondom. De woning is geheel voorzien van kunststof Kroon kozijnen met HR++ glas. De openslaande ramen zijn daarbij voorzien van insectenhorren en alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte witte Klick schuif-gordijnen. Een instapklare woning dus! Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen. De Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A CV-ketel dateert van april 2024. Ook in spouwmuurisolatie, Tonzon vloerisolatie en dakisolatie is voorzien. De woning heeft energielabel A Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. De woning is omgeven door een groene tuin (O) die voor volledige privacy zorgt en te bereiken is via de schuifpui in de woonkamer én via de openslaande deur in de ouderslaapkamer. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een afgesloten poort naar de zijtuin. Door de 5 slaapkamers is de woning geschikt voor een groter gezin. De bovenverdieping is echter ingericht als een compleet zelfstandig appartement dat apart verhuurd kan worden. Het benodigde registratienummer hiervoor is beschikbaar. Begane grond Via de overdekte entree kom je in een ruime hal. Op de begane grond bevindt zich de grote lichte woonkamer met grote schuifpui over de volledige breedte en een open haard. De grenenhouten vloer is voorzien van Tonzon vloerisolatie. De ruime keuken in hoekopstelling is voorzien van granito aanrecht met dubbele wasbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron/heteluchtoven en koelkast. De wit marmeren keukenvloer loopt door naar de entreehal en de gang naar de slaapkamers op de begane grond. Op de begane grond bevinden zich verder een toilet, badkamer en 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een openslaande deur naar de tuin voor een heerlijk kopje koffie in de ochtendzon. Naast de extra slaapkamer op de begane grond bevindt zich een van buitenaf bereikbare fietsenberging met opstelplaats voor wasmachine en droger. Middels een trap kan men van hieruit de bovenliggende zolder bereiken. Het grote bad met jacuzzi en de 2-persoons stoomdouche zijn absolute eyecatchers in de ruime badkamer. Ook een wastafelmeubel ontbreekt niet. Eerste verdieping Via de vaste houten trap bereik je de eerste verdieping: een volledig appartement met een woonkamer, slaapkamer en keuken. Een nieuwe badhoek met douche en wastafel, toilet en heerlijk balkon op het Westen maken het appartement compleet. Ook zijn hier veel bergruimtes en inbouwkasten. De bovengenoemde indeling kan simpel gewijzigd worden in 3 slaapkamers. Omgeving Het centrum van Haarlem, met vele voorzieningen, ligt aan je voeten. Na een mooie wandeling of fietstocht door het centrum en de Stationsbuurt sta je bij het treinstation, waar vele treinen vertrekken in de richting van Leiden/Den Haag, Amsterdam en Schiphol. En hou je van de duinen en het strand, Haarlem heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Bloemendaal aan Zee en Zandvoort. Parkeren Op eigen terrein en openbaar parkeren Bijzonderheden - Onder architectuur gebouwd, ENTOS - Woonoppervlakte ca. 142 NEN2580 - Tuin op het zuidoosten - Dubbele bewoning mogelijk - Volledig geïsoleerd - HR ++ glas - 8 zonnepanelen - CV- ketel uit 2024 - Parkeren op eigen terrein - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.