Te koop aangeboden: leuke rijwoning! Op fijne locatie dichtbij het centrum komt deze tussenwoning beschikbaar voor nieuwe bewoners. Gelegen op een groot perceel, voorzien van een berging en 3 slaapkamers! LET OP! Deze woning wordt verkocht door Woningstichting Woningbelang. Vanaf 1 juli 2024 heeft zij de verplichting om bij verkoop van woningen hun eigen bestaande huurders (in Valkenswaard of Bergeijk) of zij die wonen in Valkenswaard en huren bij een andere woningcorporatie de eerste 4 weken voorrang te verlenen. Ben je geen (Woningbelang) huurder? Ook dan komen we graag met je in contact want er bestaat een kans dat het huis niet verkocht wordt aan een huurder en het dus beschikbaar komt op de vrije markt! De woning beschikt over dubbele beglazing en dakisolatie. Het energielabel is C en is geldig tot 13 juni 2034. Het huis is goed onderhouden maar aan de binnenzijde eenvoudig c.q. sober afgewerkt. Groot pluspunt is de achtertuin; die is lekker ruim! AANVULLENDE INFORMATIE EN VOORWAARDEN: - De woning is door een onafhankelijke NVM-makelaar getaxeerd op € 290.000. - Het perceel van deze woning dient nog te worden ingemeten; de afmetingen zijn indicatief. De kosten voor de kadastrale inmeting zijn voor de koper. - Als binnen 4 weken geen overeenkomst is gesloten met een bestaande huurder (contractant) van Woningbelang, kan de woning ook verkocht worden aan niet huurders! - De overdracht van dit huis dient plaats te vinden bij Potters Notarissen in Valkenswaard. - De aanvaarding is in overleg maar kan, desgewenst, per direct! Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.