Deze ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging is gelegen op een uitstekende locatie en heeft een diepe en zonnige achtertuin met veel privacy. Na 57 jaar is de woning nog steeds in handen van de eerste eigenaar. Dat geeft wat aan over het woonplezier wat je hier zult ervaren! De woning is altijd met veel zorg bewoond en onderhouden, maar is wel gedateerd. Hierdoor kun je de woning helemaal naar eigen wens renoveren/moderniseren. Door de diepe achtertuin zijn er ook mooie uitbouw mogelijkheden op de begane grond, waardoor er een prachtige leefruimte te realiseren is. Bouwjaar: 1967. Woonoppervlakte: 101m². Inhoud: 353m³. Perceel: 172m². Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet met fonteintje, provisiekelder, toegang tot de (doorzon)woonkamer, dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting en deur naar de diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van zonneterras, vrijstaande stenen berging en achterom. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Via vaste trap naar... 2e verdieping: overloop, werkkamer en 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Algemeen - heerlijke ligging aan de voorzijde - warm water via elektrische boiler - verwarming via elektrische radiatoren - grotendeels voorzien van dubbele beglazing - dakkapel op 2e verdieping met kunststof kozijn - te renoveren/moderniseren tussenwoning met veel potentie - gelegen op korte loop-/-fietsafstand van vele voorzieningen en faciliteiten - bushalte met verbinding naar Arnhem en Nijmegen om de hoek gelegen, NS-station Elst op korte fietsafstand Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Deze woning heeft alles in zich om er een heerlijk woonhuis van te maken.