Frederiksoord 10, Nieuwegein
€ 385.000
Aankoopbegeleiding
Profiteer van persoonlijke begeleiding, jarenlange ervaring, en een strategische aanpak van onze aankoopmakelaar.
Woningwaarde
- Vraagprijs
- € 385.000
- Geschatte woningwaarde
- € 380.000350K400K
Over deze woning
Deze charmante twee onder een kapwoning is gelegen op een werkelijk prachtige plek aan één van de oudste sluizen van het oude dorp Vreeswijk. Het blijvend mooie uitzicht maakt deze woning bijzonder en uniek. De woning is netjes bewoond en goed onderhouden maar wel gedateerd, een moderniseringsronde maakt deze woning een tot plaatje. De woning is aan de buitenzijde goed onderhouden er is -deels- nieuw isolatieglas geplaatst De woning heeft nu twee ruime slaapkamers en een flinke zolder die bereikbaar is met een vlizotrap. het is mogelijk om een vaste trap te maken en de zolderkamer bij de woonoppervlak te betrekken. de woonkamer is ruim en erg sfeervol, op de begane grond is aan de stenen berging een tuinkamer gerealiseerd. Indeling: Entree, hal, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer van 26 m²heeft een plavuizen vloer en een sfeervolle schouw met kachel. De eenvoudige keuken is in de achter aanbouw aangebracht en is 9 m² groot. Vanuit de keuken is en tweed halletje bereikbaar met het toilet en doorgang naar de aangebouwde berging bam 4 m². De tuinkamer van 8 m²heeft via een schuifpui zicht op de tuin en is via de berging bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² (achter) en 11 m² (voor met, dakkapel) groot. Beide kamers zijn lekker ruim en licht. Aan de overloop is de badkamer met douche in het zitbad en een wastafel. Het ruime dakterras is bereikbaar vanuit de achter slaapkamer. Tweede verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergkamer met een dakraam. Deze ruimt eis niet meegeteld in de m² woonruimte vanwege de vlizotrap. Met een vaste trap kan het een volwaardige slaapkamer worden. Bijzonderheden: - Charmante twee onder één kapwoning aan de spuisluis; - prachtige plek aan een van de oudste sluizen van Vreeswijk; - heerlijk woonplekje in het historische dorp; - twee ruime slaapkamers, drie mogelijk; - sfeervolle woonkamer; - nette en eenvoudige uitvoering; - goed onderhouden buitenzijde; - geheel nieuw isolatieglas (op het zolderraam na); - tuinkamer op de begane grond; - dakterras bereikbaar vanuit de achter slaapkamer;