Heerlijk wonen in het gewilde Goutum aan open vaarwater. Wat is dit een uitermate netjes onderhouden en bewoond instapklaar twee onder één kap woonhuis met garage. Ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een moderne woonkeuken en badkamer, inpandige garage en een fantastische tuin met aanlegplaats voor uw boot. Weinig energieverbruik met de vele zonnepanelen. Heerlijke lichtinval door de grote ramen. Energielabel A! Resumé: hier wil je graag wonen. De bewoner heeft er vanaf de bouw gewoond, maar is toe aan de volgende stap. Indeling: begane grond: ruime hal, zwevend toilet. Bij het betreden van de woonkamer springen de geweldige zichtlijnen in het zicht. Aan de voorzijde beschikt u over de living met vrij zicht op het rustige staatbeeld. Kleine kinderen kunnen hier rustig op straat spelen. De bijzonder nette moderne open woonkeuken aan de achterzijde beschikt over een eiland, gaskookplaat, wasemkap, koel/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en koffiezetter. Veel plek voor de eettafel. Heerlijke lichtinval door de grote ramen en openslaande deuren. Bijkeuken en doorloop naar de diepe, inpandige garage. De achtertuin is een plaatje. Hier schijnt de zon vanuit het zuiden. Wat een genot om hier buiten te zitten. Zeer netjes aangelegd en onderhouden. Vanaf de aanlegsteiger vaart u met uw bootje door de Leeuwarder stadsgrachten. Tevens een fraaie tuinberging. Op de 1e verdieping zijn een drietal uitstekende slaapkamers. Moderne badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel. Het 2e zwevend toilet is separaat. Hoe handig met een gezin. Vlizotrap naar ruime bergzolder. Belangrijke kenmerken: -energielabel A -goede isolatievoorzieningen -eigen grond 434m2 -bouwjaar 2007 -cv Nefit Hr 2022 -18 zonnepanelen -royale lichte woonkamer -fraaie houten vloerdelen -inpandige bijkeuken en garage -3 ruime slaapkamers -geweldige tuin op het zuiden -aanlegsteiger voor de boot naar open vaarwater -oprit voor meerdere auto's -airco op de verdieping Prachtig woonhuis dat voldoet aan al uw wooneisen! Dit bijzondere object, vraagt om bijzondere aandacht. Daarom bieden wij dit woonhuis onder ons label ‘Hoekstra Exclusief Wonen’ te koop aan.