Bent u op zoek naar een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers op de eerste verdieping (vierde slaapkamer mogelijk op de tweede verdieping), inpandige garage, carport, verzorgde tuin en gelegen op een zeer geliefde/courante locatie in Nederweert? Plan dan nu een bezichtiging voor Tichelveld 85! Locatie: Tichelveld 85 is centraal gelegen in de gemeente Nederweert. De diverse dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, zorginstellingen en sportaccommodaties zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Het betreft een kindvriendelijke woonomgeving met verscheidene speel- en groenvoorzieningen gelegen op steenworp afstand. De autosnelweg A2 en uitvalswegen naar steden als Roermond/Eindhoven/Venlo/Maastricht zijn binnen slechts enkele autominuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Overdekte entree aan zijgevel. De ontvangsthal is voorzien van tegelvloer, garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte beschikt over een wandcloset en fonteintje. De woonkamer, in L-vorm, kenmerkt zich door veel daglichttoetreding en biedt een optimaal straat- en tuincontact. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. De keuken, in L-opstelling, is voorzien van koelkast, combi-oven/magnetron (2019), 4-pits gasfornuis (2021) en afzuigkap. De zeer praktische bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, wandkasten en loopdeur naar de achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de bijkeuken is de ruime inpandige garage te bereiken. De garage is extra breed uitgevoerd en beschikt over een kantelpoort inclusief loopdeur, elektra, water, witgoedaansluiting en toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken en novilonvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. De badkamer is modern ingericht en is voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De tweede verdieping is ruim van opzet en heeft de mogelijkheid tot het creëren van den vierde slaapkamer. Recent geplaatst dakraam aanwezig (2024). Opstelling Remeha Quinta CV-combiketel (2005). Tuin: Keurig aangelegde voortuin met diverse plantenborders en eigen oprit inclusief carport. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, beschikt over 2 terrassen en diverse plantenborders. Algemeen: - Woonoppervlak van circa 107 m² (exclusief de inpandige garage) - Energielabel C - Woonkamer met veel daglichttoetreding en zit-/eetgedeelte - Open keuken met inbouwapparatuur - Keurige voor- en achtertuin aanwezig - 3 slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping - Vierde slaapkamer mogelijk op de tweede verdieping - Moderne badkamer met o.a. douche, wastafelmeubel en toilet - Ruime inpandige garage met o.a. kantelpoort, elektra en witgoedaansluiting - Eigen oprit met carport - Dak- en spouwmuurisolatie aanwezig - Recent geplaatst dakraam (2024) op de tweede verdieping