Richtprijs € 569.000,- k.k. Deze vrijstaande levensloopbestendige woning in het prachtige groene dorp Waarland biedt een comfortabele en ruime leefomgeving. De woning beschikt over een vrijstaande praktijkruimte en berging. Aan de achterzijde vindt u een tuinkamer die aansluit op een overkapping met terras in de volledig private achtertuin. De gezellige straatgerichte woonkamer en de keuken aan de voorzijde, voorzien van inbouwapparatuur, vormen het hart van de woning. Op de begane grond bevinden zich ook een slaapkamer, een kantoortje en een badkamer. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een separaat toilet. Met een inhoud van 661 m³, een perceel van 408 m² en een woonoppervlakte van 178 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen en geïsoleerd met dak-, gevel-, gedeeltelijke vloer- en glasisolatie, wat resulteert in een energielabel C. Parkeren kan op eigen terrein. Waarland is een levendig dorp met diverse voorzieningen zoals een warme bakker, bloemenwinkel, supermarkt en kledingwinkel. De actieve sportverenigingen beschikken over luxe accommodaties en er zijn talloze recreatiemogelijkheden, waaronder een openluchtzwembad, hertenkamp en Vlindorado. Voor de dierenliefhebbers zijn er nabijgelegen dierenparken in Tuitjenhorn en Anna Paulowna. Vanuit Waarland zijn prachtige fietstochten mogelijk richting de duinen en de kust van Bergen en Callantsoog, en de gezellige havens van steden als Alkmaar, Schagen en Medemblik zijn binnen bereik. Wandelliefhebbers kunnen genieten van tochten door de polder en langs de ringvaart rondom het dorp. Voor gezinnen met kinderen is er een basisschool aanwezig, en voor voortgezet onderwijs kunt u kiezen uit scholen in Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen. Kortom, deze woning biedt een ideale combinatie van rust, privacy en een groene omgeving met volop voorzieningen en recreatiemogelijkheden.