Heerlijk compact en mooi afgewerkt 3-kamer appartement met een ruim balkon en uitzicht over het groen. Zeer centraal gelegen, naast het Stadshart van Amstelveen een zeer compleet winkelgebied met ook veel leuke cafe’s en restaurants. Het appartement is instapklaar, bereikbaar per lift, stijlvol afgewerkt, met een ruime keuken, een comfortabele badkamer en 2 slaapkamers, beide met vaste inbouwkasten. In de onderbouw een aparte berging. Indeling: Entree, lift naar vierde verdieping. Eigen entree, hal, ruime woonkamer met semi open keuken. De keuken is compleet met inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, oven, afwasmachine, ijskast en vriezer. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, met uitzicht over groen. Het balkon is gelegen op het oosten met ochtend en begin van de middag zon. Aansluitend aan de woonkamer een ruime masterbedroom met vaste kastenwand. In de hal toegang tot de tweede slaapkamer, ook met vaste kasten. De badkamer heeft een ruime douche en breed wastafelmeubel. Het toilet is apart. Tevens een berging met aansluiting voor wasmachine en droger. En in de onderbouw een aparte berging. Omgeving: Gelegen naast het Stadhart Amstelveen met uitzicht over het Meanderpark. Het Stadshart is zeer uitgebreid, met onder andere een Theater, Museum, de Bijenkorf en andere grote warenhuizen maar ook sportfaciliteiten, bus- en tramverbindingen, en diverse detailhandel alsmede een grote wekelijkse markt. Echt een heerlijke plek om in je vrije tijd naar toe te wandelen. Recreatiegebied de Poel en het Amsterdamse Bos zijn op fietsafstand en het centrum van Amsterdam is goed bereikbaar. De verbinding met Schiphol is ook goed. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 76 m² met een balkon van 9 m² en aparte berging in de onderbouw van 5 m² (NEN2580 rapport beschikbaar) - Bouwjaar 1961 - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE die financieel gezond is. De servicekosten bedragen € 241,97 per maand - Verwarming middels blokverwarming, het maandelijkse voorschot bedraagt € 70,- - Warmwater middels een boiler - Door het gehele appartement ligt een mooie laminaatvloer - Geheel voorzien van dubbel glas - Bereikbaar per lift - Ouderdoms- en niet zelf bewoningsclausule van toepassing - Oplevering kan op korte termijn, gehele inboedel blijft achter.