Jouw droomwoning in ultieme privacy met vrij uitzicht! Natuurliefhebbers opgelet: ontdek deze karaktervolle vrijstaande woning met veelzijdig groot / luxe bijgebouw, gelegen op een uitgestrekt groen perceel van 2.270 m². Ben je op zoek naar een toevluchtsoord van rust weg van de stadse drukte, maar toch op fietsafstand van het bruisende centrum van Schijndel? Dan heten we je van harte welkom bij deze karakteristieke woning aan de Nieuwe Molenheide 2! Deze woning biedt een imposant groen perceel en ligt te midden van de stedendriehoek 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg, waar stad en platteland naadloos in elkaar overgaan. Omgeven door de vrije natuur, bevind je je toch slechts op 12 minuten fietsen van het gezellige centrum van Schijndel. Deze vrijstaande woning biedt een ruim woonoppervlak met tal van mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Met een perfecte balans tussen karakteristieke details en moderne luxe, is dit huis helemaal van deze tijd. Op de begane grond bevinden zich een gezellige woonkamer met een knusse houtkachel, een aparte eetkamer, een leefkeuken, een ruime badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers en een toiletruimte. Het bijgebouw, inclusief keuken, toiletruimte, berging met C.V.-opstelling, wasmachineaansluiting, woonkamer en ruime eetkamer, biedt verrassende mogelijkheden. Naast dat dit bijgebouw uitermate geschikt is al mantelzorg woning is het ook optimaal voor het uitoefenen van een hobby of beroep aan huis, of om gasten te ontvangen op deze prachtige plek. De woning wordt omringd door een grote, groene tuin waar natuurliefhebbers volop kunnen genieten. Kortom, deze unieke woning is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden • Inhoud: 758 m³ • Woonoppervlakte: 192 m² • Perceeloppervlakte: 2.270 m² • Bouwjaar: 1930 • Energielabel C • Uniek gelegen vrijstaande woning te midden van veel groen • Riante woonkamer met sfeervolle houtkachel • Riant multifunctioneel bijgebouw met o.a. keuken • Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond • Verschillende tuinbergingen aanwezig op ruim perceel • Veel privacy en toch op 12 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Schijndel! Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal vind je een trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de praktische kelder en toegang tot de woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De ruime woonkamer is voorzien van grote ramen, een lichte tegelvloer en een knusse houtkachel. Deze ruimte biedt directe toegang tot de eetkamer, die ook beschikt over een lichte tegelvloer en veel ramen. Via dubbele openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin vanuit de eetkamer. Via de hal kom je in de leefkeuken, uitgerust met een donkere tegelvloer en een lichte keukenopstelling inclusief diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven/magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De badkamer is bereikbaar vanuit de leefkeuken en heeft lichte tegelwanden en een bijpassende tegelvloer. Deze ruimte beschikt over een toilet, ligbad, designradiator, dubbele wastafel met meubel, een douchecabine en witgoedaansluitingen. De twee comfortabele slaapkamers op de begane grond zijn toegankelijk via de hal en zijn beide voorzien van grote ramen en inbouwkasten. Eerste verdieping Vanaf de begane grond biedt de vaste trap toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met een lichte laminaatvloer en een dakkapel die zorgt voor voldoende ruimte en natuurlijk daglicht. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping ook de toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Multifunctioneel bijgebouw Een perfecte locatie om gasten te verwelkomen en te laten genieten van de omgeving is het multifunctionele bijgebouw. Losstaand van de woning, beschikt het over een keukenblok, een toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje, evenals een woon- en eetkamer met een donkere laminaatvloer. Deze ruimte is ook uitermate geschikt als mantelzorgwoning of voor het uitoefenen van een beroep of praktijk aan huis. Buitenleven Ben je een echt buitenmens en geniet je het liefst van ultieme privacy en fluitende vogeltjes? Dan zit je hier zeker goed! Het uitgestrekte perceel waarop de woning zich bevindt is keurig verzorgd met behoud en zicht op de vrije natuur. Het gazon wisselt zich af met diverse volwassen bomen en beplanting die zorgen voor veel groen en privacy. Het perceel beschikt over meerdere grote bergingen die zorgen voor voldoende opbergruimte. Schijndel Schijndel is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een mooi dorp, met bijna 23.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod zoals; winkels, scholen, horeca, sport en natuur. Schijndel ligt in de Meierij van ’s-Hertogenbosch en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.