Royale Vrijstaande Woning aan de Merellaan 38, Nieuwe Pekela Ben je op zoek naar een sfeervolle, royale vrijstaande woning met een prachtige ligging aan een bosrand met visvijver? Dan is Merellaan 38 in Nieuwe Pekela de perfecte keuze! Deze royale woning, gebouwd in 1978, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 223 m² en heeft energielabel B. Het ligt beschut, waardoor je optimaal van je privacy geniet, de grote raampartijen zorgen voor prachtig lichtinval. Nieuwe Pekela beschikt over diverse voorzieningen, waaronder scholen, supermark en sportfaciliteiten. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie, natuur en ontspanning. Het is een fijne plek om te wonen, met een ideale balans tussen rust en goede bereikbaarheid. Dankzij de uitstekende uitvalswegen zijn omliggende steden en dorpen gemakkelijk te bereiken. Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die de toon zet voor de rest van het huis. De entree biedt toegang tot diverse ruimtes zoals de bijkeuken, het toilet, een ruime berging, en een royale kelder. Deze kelder is een multifunctionele ruimte, perfect voor een werkplek, hobbyruimte, of zelfs een speelkamer. De woonkamers op de begane grond zijn royaal opgezet (ruim 36m²  en 25m²)  en profiteren van prachtige raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend aan de woonkamer vind je een gezellige serre, ideaal om het hele jaar door van je tuin te genieten. Via openslaande deuren in de woonkamer heb je direct toegang tot het terras, een geweldige plek om in de zomer te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De keuken is praktisch en biedt voldoende ruimte om gezellig met vrienden en familie te tafelen. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt vier ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor comfort en ontspanning. De badkamer is compleet uitgerust met een bad, douche, wastafel, toilet en een bidet. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot een charmant balkon.  Zolder De ruime zolder biedt volop extra opbergruimte. Of je nu je kerstspullen, hobbyspullen of een bijzondere verzameling wilt opbergen, hier kun je alles kwijt. Tuin en buitenruimte De riante tuin rondom deze royale woning is een ware oase van rust en ruimte. Daarnaast biedt de buitenruimte voldoende mogelijkheden om hout te drogen en andere buitenactiviteiten te ondernemen. Er is meer dan genoeg ruimte om meerdere auto’s te stallen, waardoor de woning ook op dat vlak bijzonder praktisch is.   Bijzonderheden + Zeer ruime woning + Volledig onderkelderd + Prachtige locatie + Aan het bos gelegen + Energielabel B + Waterontharder + 17 Zonnepanelen + Alarminstallatie  Is dit jouw droomhuis? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Deze kans om te wonen op een van de mooiste locaties van Nieuwe Pekela wil je niet missen!