Deze vierkamer maisonnette een ideale combinatie van ruimte, comfort en buitenleven. Gelegen op de eerste en tweede verdieping met een lichte woonkamer waar vanuit je kunt genieten van het vrije uitzicht op de groene strook aan de voorzijde. Ook geeft deze woonkamer toegang tot twee balkons, perfect voor een ontspannen ochtend of middag. Op de tweede verdieping vind je niet alleen een klein balkon aan de voorzijde maar ook een ruim en zonnig (dak-)terras over de gehele breedte van de woning. Een fijne woning met volop mogelijkheden voor binnen en buiten! De woning beschikt over een energielabel C! De Vlaardingerdijk is gelegen in de geliefde wijk West, Schiedam. Deze straat biedt een unieke combinatie van rust en dynamiek, met een prachtig uitzicht op het groen aan de overzijde van de straat. De wijk West staat bekend om zijn fijne woonomgeving en ideale ligging. Slechts een steenworp verwijderd van het historische centrum van Schiedam, waar je kunt genieten van de sfeervolle grachten, authentieke winkels en uitstekende restaurants. En dankzij de uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden, zoals trein en metro op loopafstand, sta je in een mum van tijd in het bruisende hart van Rotterdam. Ook Den Haag en andere steden zijn snel en gemakkelijk bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Voor de afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegrond en de foto's. Onderstaand treft u een alvast de indeling en een aantal bijzonderheden maar we laten u dit fijne appartement graag live zien. Indeling Begane grond Zelfstandige eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop met toilet en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle en doorzon woonkamer is voorzien van laminaat. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een L-vormige keukeninrichting ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap met motor en koel-/vriescombinatie. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer. 2e verdieping: Overloop voorzien van daklicht dat zorgt voor extra daglicht toetreding en voorzien van een C.V.-ketel. Er bevinden zich drie ruime slaapkamers op deze verdieping en alle kamers zijn voorzien van laminaat. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en de wasmachine-aansluiting. Bijzonderheden - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - Energielabel C. - Op de eerste verdieping is het gehele plafond recent vervangen. De wanden en het plafond zijn strak gestuct. - Op de tweede verdieping zijn de plafonds deels vervangen. - Op de eerste verdieping is de elektrische bedrading grotendeels vervangen. - De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is € 110,-- euro per maand. - In de koopovereenkomst zal in ieder geval opgenomen worden de ouderdomsclausule en asbestclausule. - Oplevering in overleg, beschikbaar vanaf januari 2024. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.