Ruime en lichte woning op kindvriendelijke locatie met zonnige tuin. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, starters of mensen die op zoek zijn naar een fijne, lichte woning met veel ruimte en comfort. Gelegen op een zonnig perceel in een kindvriendelijke buurt, biedt deze woning zowel binnen als buiten een uitstekende leefomgeving. Dankzij de slimme indeling en de lichte ruimtes is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Onlangs gerealiseerd: - Plaatsen 9 zonnepanelen. - Nieuwe CV-ketel (2024) - Nieuwe meterkast. - Laatste jaar veel gerenoveerd. Licht en ruimte op de begane grond Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime hal met toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een nette tegelvloer en spuitwerk wanden, wat direct een frisse indruk maakt. De riante woonkamer is een echt pluspunt van deze woning. Dankzij de vele ramen komt er volop natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. Aan de voorzijde is deze voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescreen. Het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning biedt uitzicht op de ruime voortuin, terwijl u in het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning uitkijkt op de zonnige achtertuin. De openslaande tuindeuren brengen u direct naar buiten, waar u kunt genieten van het buitenleven. De woonkamer is afgewerkt met een mooie houten vloer, spuitwerk wanden en een stukwerk plafond. Mogelijkheid tot het plaatsen van een pallet-of houtkachel op het bestaande rookkanaal. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het granieten werkblad en de praktische indeling maken het een fijne plek om te koken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar u de wasmachine en droger kunt plaatsen. Multifunctionele ruimte met volop mogelijkheden Een van de bijzondere kenmerken van deze woning is de multifunctionele ruimte aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte, die nu in gebruik is als tuinkamer, kan eenvoudig worden omgetoverd tot een kantoor aan huis, een speelkamer of een fitnessruimte. Dankzij de vele mogelijkheden is deze ruimte perfect voor iedere levensfase. Eerste verdieping: rust en privacy Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerk wanden, en bieden voldoende ruimte voor een bed en meubels. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangtoilet en wastafel. Dankzij het dakraam is er volop natuurlijke ventilatie en lichtinval. Zolder: een wereld van mogelijkheden De tweede verdieping biedt veel extra ruimte. Deze zolderverdieping is nu in gebruik als bergzolder, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Ook is er ruimte voor een extra werkplek of hobbyruimte. De Cv-installatie (Nieuw, 2024) bevindt zich hier. Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin De achtertuin van deze woning is een waar zonnetje. Gelegen op het westen, kunt u hier de hele middag en avond genieten van de zon. De tuin is grotendeels verhard, waardoor hij onderhoudsvriendelijk is en ideaal voor tuinliefhebbers die liever meer tijd binnen doorbrengen. Aan de woning is een overkapping geplaatst, met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, perfect voor het voor- of najaar. Achterin de tuin vindt u een tweede houten overkapping en een vrije achterom, wat zorgt voor extra privacy. Locatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en speelgelegenheden in de nabijheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen, waardoor u zowel van de rust als de gemakken van dit dorp kunt genieten. Bezichtigen? Bel of mail ons. We plannen dan samen met u een afspraak in. Aankoopvoorwaarden Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. De door verkoper ingevulde vragenlijst deel B en Lijst van zaken zijn te allen tijde leidend. Partijen zijn pas gebonden zodra een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. Alle maten zijn indicatief en de plattegronden dienen ter illustratie van de indeling. Deze woning biedt veel ruimte, licht en mogelijkheden. Een ideale plek om uw nieuwe thuis te creëren!