Deze vrijstaande, ruime woning met garage staat in een kindvriendelijke buurt. De tuin heeft een oppervlak van 530m2 en ligt op het zuidoosten wat zorgt voor een heerlijke ochtendzon. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en badkamer wat zorgt voor gelijkvloers wonen. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een hoop opbergruimte te vinden. Kortom een leuke woning die zeker een bezichtiging waard is. Begane grond: entree/hal met trapopgang - woonkamer(42,9m²) met open keuken voorzien van inbouwkeuken - bijkeuken(10,9m²) met achterom en witgoedaansluiting - badkamer(6,2m²) voorzien van wastafel, inloopdouche en toilet - slaapkamer(11,5m²) - toilet met wastafel 1e verdieping: overloop - slaapkamer(16,8m²) - slaapkamer(17,2m²) – opbergruimte. Verwarming: Nefit Trendline HRC30 CW5, bj: 2019 Warm water: via combiketel Elektriciteit: 6 groepenkast + krachtstroom Beglazing: Dubbele beglazing Overige info: Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen. Grondoppervlak: 5.30 are Akte passering: bij plaatselijk notariaat Aanvaarding: in overleg