Instapklare tussenwoning in "De Boslaantjes" – Ideaal voor starters! Welkom in deze duurzame en instapklare tussenwoning, gelegen in het zeer populaire nieuwbouwplan "De Boslaantjes" in de gemeente Waalre. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 47 m², verdeeld over twee woonlagen, biedt deze woning een prettige indeling en moderne afwerking. De woning is ideaal voor de startende koper die op zoek is naar comfort en gemak. Begane grond: Bij binnenkomst via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot de toiletruimte en de badkamer. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje. De betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel, een designradiator en een aansluiting voor wasapparatuur. De gezellige tuingerichte woonkamer is voorzien van een stijlvolle pvc vloer, airconditioning en openslaande deuren naar de tuin. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met een dubbele deur; de eerste deur biedt toegang tot een bergkast en daarachter bevindt zich ruimte met diverse apparatuur. De moderne open keuken in wandopstelling is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaat. Eerste verdieping (Entresole): Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar de slaapkamer is gesitueerd. De vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met laminaat en de ruimte beschikt over een raampartij aan de voorzijde van het huis en twee Velux dakramen aan de achterzijde, voorzien van elektrische verduisteringsgordijnen. Tuin: De voortuin is fraai aangelegd met een beukenhaag en sierbestrating. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een fraaie aluminium overkapping met ingebouwde verlichting en een houten schutting. Tevens is er een houten berging aanwezig, voorzien van elektra. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. Parkeergelegenheid: In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Omgeving: De woning is gelegen in het gewilde nieuwbouwplan "De Boslaantjes", een kindvriendelijke en rustige buurt in de gemeente Waalre. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Bovendien zijn er diverse recreatiemogelijkheden en groenvoorzieningen in de nabijheid, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt. Unieke verkoopargumenten (USP's): - Duurzame en energiezuinige tussenwoning - Moderne afwerking en instapklaar - Gelegen in populaire nieuwbouwplan "De Boslaantjes" - Gezellige tuingerichte woonkamer met airconditioning - Moderne keuken met hoogwaardige Miele-apparatuur - Zonnige achtertuin met overkapping en berging - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Zeer gunstig energielabel A Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en gemak van deze instapklare tussenwoning in "De Boslaantjes"!